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屬于?！睹穹ǖ洹返谌偎氖臈l【建設用地使用權的定義】建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建筑物、構筑物及其附屬設施。第三百四十七條【建設用地使用權的設立方式】設立建設用地使用權，可以采取出讓或
非法轉讓、倒賣(mài)土地使用權罪，是指以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣(mài)土地使用權，情節嚴重的行為。 犯非法轉讓、倒賣(mài)土地使用權罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣(mài)土地使用權價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金情
轉讓土地使用權，按“轉讓無(wú)形資產(chǎn)”稅目繳納營(yíng)業(yè)稅，稅率為5%，轉讓建筑物有限產(chǎn)權或永久使用權，將不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈與他人的行為視同銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，按5%的稅率繳納營(yíng)業(yè)稅。
根據《中華人民共和國公司法》第27條規定，股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識產(chǎn)權、土地使用權等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉讓的非貨幣財產(chǎn)作價(jià)出資。 土地使用權作為非貨幣財產(chǎn)作價(jià)出資必須經(jīng)過(guò)評估，評估
關(guān)于集體土地能按上海市土地使用權出讓辦法出讓使用權嗎問(wèn)題，根據規定第二條（適用范圍） 本辦法適用于本市行政區域內國有土地使用權的出讓?zhuān)约w土地不能按本辦法出讓使用權。
土地所有者出讓土地使用權不合法。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉讓土地。 土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。土地所有權禁止轉讓?zhuān)挥型恋氐氖褂脵嗫梢砸勒辗傻囊幎ㄞD讓。
土地使用權出讓合同由市、縣人民政府土地管理部門(mén)與土地使用者簽訂。 土地使用權出讓合同它是指市、縣人民政府土地管理部門(mén)代表國家與土地使用者簽訂的關(guān)于城市國有土地使用權的權利和義務(wù)關(guān)系的合同。
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土地使用權屬于無(wú)形資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)包括專(zhuān)利權、非專(zhuān)利技術(shù)、商標權、著(zhù)作權、土地使用權、特許權等。不可辨認無(wú)形資產(chǎn)是指商譽(yù)。土地使用權明顯是作為“一種權利”，而被列示為無(wú)形資產(chǎn)的。企業(yè)購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權，在尚未開(kāi)發(fā)或建造
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土地使用權是否可以流轉，需要根據土地的性質(zhì)來(lái)做出不同的區分。 具體來(lái)說(shuō)，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規定屬于國家所有的農村和城市郊區的土地。在國家所有的土地上設立的使用權，被稱(chēng)
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土地使用權出租的條件有： 1、出租人必須是通過(guò)出讓依法取得國有土地使用權的受讓人。出租人持有國有土地使用權證書(shū)，才能對土地享有處分權，合法地轉移其土地使用權； 2、土地使用權出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權證，而且還要具有地上建筑物、其
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