北京
手機端
微信小程序
移動(dòng)端
百度小程序
抖音小程序
網(wǎng)站導航
*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢(xún)網(wǎng)）原創(chuàng )內容，未經(jīng)授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。
土地使用權是指使用人根據法律、文件、合同的規定，在法律允許的范圍內，對國家或集體所有的土地，享有占有、使用、收益以及部分處分的權利。它又分為國有土地使用權和集體土地使用權。
我國實(shí)行土地登記發(fā)證制度，土地使用證是確認土地使用權的法律憑證，依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護權利人可以依法使用，土地使用證包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
1.改增后，出售土地使用權應繳納增值稅、城建稅和教育費附加、土地增值稅、印花稅。2.在中華人民共和國境內銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，為增值稅納稅人，應當繳納增值稅，不繳納營(yíng)業(yè)稅。第十五條 (二)轉讓土地使用權，稅率為11。納稅
一、土地使用權抵押的條件土地使用權抵押除了具有一般財產(chǎn)抵押權的法律特征，如抵押權是一種擔保物權，以清償債務(wù)為目的，具有不可分性、附屬性以外，還具有其特有的法律特征。(一)用于抵押的土地使用權必須是通過(guò)
土地使用權出資的規定如下: 1. 土地使用權是用于出資的使用權,而不是所有權的使用權。 2. 用于出資的土地使用權只能是不動(dòng)產(chǎn)的使用權,不包括集體土地的使用權。 3. 用于出資的土地使用權應該是
(1)出租人必須是通過(guò)出讓依法取得國有土地使用權的受讓人，持有國有土地使用權證書(shū)，才能對土地具有處分權，合法地轉移其土地使用權。 (2)土地使用權出租時(shí)，出租人具有土地使用權證的同時(shí)，要具有地上建筑物
土地承包與租賃的區別農村土地使用權出租，是指土地使用者將土地使用權單獨或者隨同地上建筑物、其他附著(zhù)物租賃給他人使用，由他人向其支付租金的行為。一般來(lái)說(shuō)，出租是農戶(hù)將土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給本村經(jīng)濟合作社以
01:47
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規定，在中國，土地的所有權都是屬于國家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權。土地使用權的轉讓是指土地使用權的權利人將其享有的土地使用權通過(guò)一定的方式讓與他人，轉讓后原權利人不再享有土地
01:09
土地使用權抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權作為償清的擔保，而不轉移占有的行為。土地的使用權在抵押關(guān)系生效之后，當債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權人可以直接向法院申請拍賣(mài)，該債務(wù)人抵押的土地使用權，拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先抵償
00:58
土地使用權屬于無(wú)形資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)包括專(zhuān)利權、非專(zhuān)利技術(shù)、商標權、著(zhù)作權、土地使用權、特許權等。不可辨認無(wú)形資產(chǎn)是指商譽(yù)。土地使用權明顯是作為“一種權利”，而被列示為無(wú)形資產(chǎn)的。企業(yè)購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權，在尚未開(kāi)發(fā)或建造
02:15
00:46
01:30
01:33
01:04
CopyRight?2025 110ask.com ALL Rights Reservrd 版權所有 廣州富嘉科技有限公司 丨 廣播電視節目制作經(jīng)營(yíng)許可證（粵）字第04679號
粵公網(wǎng)安備 44030902002288號 (粵ICP備19050247號)
