農村宅基地土地糾紛份協(xié)議書(shū)
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轉讓方（甲方）：身份證號：受讓方（乙方）：身份證號：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方本著(zhù)平等、自愿、公平、誠信的原則，友好的協(xié)商，現達成協(xié)議如下： 一、甲方將自有的宅基地坐落于阜陽(yáng)市潁州區袁集鎮大朱村＿＿＿＿組集體規劃宅基地轉讓給乙方，該宅基地四字為南鄰＿＿＿＿，北鄰＿＿＿＿，西鄰＿＿＿＿，東鄰＿＿＿＿，東西長(cháng)＿＿＿＿米，南北寬＿＿＿米，面積＿＿＿＿平方米。 二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價(jià)人民幣＿＿萬(wàn)元整（￥＿＿＿元）。 三、付款方式及期限：甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日合同起＿＿天內向甲方支付人民幣＿＿＿萬(wàn)元訂金，余款待乙方建房完工后付清。 四、產(chǎn)權歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字付訂金之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權干涉、爭議。 五、甲乙雙方同意后：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等情況出現，由甲方負責處理，如處理不好，甲方應負相關(guān)賠償的責任。 六、違約責任：本協(xié)議從雙方簽訂當之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金金額的基礎上加倍賠償乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓訂金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。 七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續，甲方不得推辭，賠償金額全部由乙方所有。此協(xié)議長(cháng)期有效。此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為據。甲方：乙方：
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1、農戶(hù)之間發(fā)生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓?zhuān)瑓f(xié)商解決問(wèn)題。 雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。 2、協(xié)商不成的，當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關(guān)提出處理申請。 申請處理時(shí)，應以書(shū)面形式寫(xiě)明：申請人、對方當事人的名稱(chēng)、地址請處理的事項、具體要求和理由，并附爭議地塊示意圖關(guān)證據及其來(lái)源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機關(guān)接到處理申請后，應在15日內決定是否受理。決定受理的，應當在10日內將申請書(shū)副本發(fā)送對方當事人。對方當事人應在接到申請書(shū)副本之日起30日內提交答辯文書(shū)和有關(guān)證據期不提交答辯文書(shū)的，不影響作出處理決定。受理機關(guān)決定不受理的，應當在決定后10日內書(shū)面通知申請人，并說(shuō)明理由。 3、如果鄉鎮不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關(guān)對受理的宅基地權屬爭議，可先行調解解無(wú)效的，應當作出處理決定。 4、當事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內向上一級處理機關(guān)申請復議，也可以在接到處理決定后30日內，直接向人民法院起訴。 上一級處理機關(guān)接到復議申請后，應在3個(gè)月內作出復議決定。當事人對復議決定不服的，可在接到復議決定通知之日起15日內向人民法院起訴。在宅基地權屬爭議處理期間，任何一方不得改變宅基地現狀和破壞其房屋。
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農村宅基地互換協(xié)議書(shū)合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款： (一)當事人的姓名或者名稱(chēng)和住所; (二)標的; (三)數量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; （七)違約責任; (八)解決爭議的方法。
2021.04.14 653 -
農村宅基地轉讓協(xié)議書(shū)轉讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號：受讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號：甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議。
2021.01.29 1,115 -
宅基地糾紛調解協(xié)議書(shū)1、向縣級以上人民政府土地管理部門(mén)或者鄉級人民政府提出書(shū)面申請; 2、雙方當事人出示舉證的材料和依據; 3、工作人員現場(chǎng)調查材料和取證; 4、組織雙方當事人進(jìn)行調解，制作書(shū)面調解書(shū); 5、調解未達成協(xié)議的，或者調節書(shū)送達前一方或者雙方反悔的
2020.07.09 608
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農村宅基地土地糾紛份協(xié)議
在農村，無(wú)論是村民之間還是村民與村集體之間發(fā)生的土地糾紛，大部分是一些雞毛蒜皮的小事，尤其是村民之間的土地糾紛，多是為了地鄰之間某家多種了一壟半壟、某家地邊過(guò)了一點(diǎn)界、甚至于某家拔草時(shí)往自家地里扔了一
2022-08-11 15,340 -
農村宅基地土地糾紛調解協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)？
轉讓方（甲方）：身份證號：受讓方（乙方）：身份證號：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方本著(zhù)平等、自愿、公平、誠信的原則，友好的協(xié)商，現達成協(xié)議如下：一、甲方將自有的宅基地
2022-08-02 15,340 -
農村宅基地土地糾紛
農村宅基地產(chǎn)生的土地糾紛通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地歸屬等糾紛。比如：農村的宅基地的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎？根據國家政府規定，農村的宅基地上的房子是可以買(mǎi)賣(mài)的，但不可以過(guò)戶(hù)。買(mǎi)賣(mài)宅基地上的房屋可以地隨
2022-05-07 15,340 -
農村宅基地糾紛協(xié)議書(shū)有效嗎
農村宅基地買(mǎi)賣(mài)糾紛應嚴格按照法律法規的規定進(jìn)行。應當綜合考慮出賣(mài)人出售房屋是否經(jīng)過(guò)審批同意、合同是否履行完畢以及買(mǎi)受人的身份等因素，區分不同情況，妥善處理。具體如下: 第一，對于發(fā)生在本鄉(鎮)范圍內
2022-07-15 15,340
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農村宅基地補償農村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17 -
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農村宅基地能買(mǎi)賣(mài)嗎農村宅基地的買(mǎi)賣(mài)是可以的，但有很多的限制買(mǎi)賣(mài)的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì )同意，并最后取得鄉級政府的批準； 轉讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒(méi)有宅基地，申請符合宅基地規定的條件； 宅基地使用權必須
10,531 2022.05.11 -
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農村房屋宅基地補償農村房屋宅基地，一般有以下的三種補償，具體如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計算； 2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房，或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件
1,815 2022.05.11
