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房地產(chǎn)糾紛的訴訟期限最長(cháng)是多久?

2023-10-02 02:41

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專(zhuān)業(yè)分析:

三年。人民法院請求保護民事權利的訴訟時(shí)效期間為三年。訴訟時(shí)效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。但是,自權利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長(cháng)。但是根據不同的案件,時(shí)效是不一樣的。最長(cháng)的話(huà)是不能夠超過(guò)二十年的時(shí)間,如果超過(guò)二十年的話(huà)還是可以進(jìn)行起訴,但是如果對方用追訴時(shí)效來(lái)進(jìn)行抗辯的話(huà),法院都會(huì )支持的。 (1)發(fā)生訴訟時(shí)效中止的事由是由于當事人主觀(guān)意志以外的情況,而發(fā)生訴訟時(shí)效中斷的事由則取決于當事人的主觀(guān)意志即當事人行使權利或履行義務(wù)的意思表示或行為。 (2)訴訟時(shí)效中止只能發(fā)生在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內,而訴訟時(shí)效中斷則可發(fā)生在時(shí)效進(jìn)行的整個(gè)期間。 (3)訴訟時(shí)效中止是時(shí)效完成的暫時(shí)障礙,中止前已進(jìn)行的時(shí)效期間仍然有效,待中止事由消除后時(shí)效繼續進(jìn)行;而訴訟時(shí)效中斷則是時(shí)效完成的根本性障礙,中斷以前已進(jìn)行的時(shí)效期間歸于無(wú)效,中斷以后重新起算,故中斷前后實(shí)際上是兩個(gè)訴訟時(shí)效。 目前在我國訴訟時(shí)效一般是三年的時(shí)間,最長(cháng)是不能夠超過(guò)20年的時(shí)長(cháng)。根據相關(guān)的規定,法院是不會(huì )主動(dòng)提起訴訟時(shí)效的問(wèn)題,但是雙方當事人可以提起訴訟時(shí)效的問(wèn)題,可以用這一點(diǎn)來(lái)進(jìn)行抗辯,而這時(shí),另一方當事人就容易喪失勝訴的權利。

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