農村宅基地如何確權農村宅基地確權對農民有什么好處
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(1)空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復的宅基地，不確定使用權。已確定使用權的，由集體經(jīng)濟組織報人民政府批準，注銷(xiāo)土地登記，收回集體土地使用權。 (2)符合規定分戶(hù)建房標準而未分戶(hù)，現宅基地不超過(guò)分戶(hù)合計面積的，不作為超面積處理。 (3)非農業(yè)戶(hù)口居民(含華僑)原在農村合法取得的宅基地及房屋，房屋產(chǎn)權沒(méi)有變化的，經(jīng)該農民集體出具證明并公告無(wú)異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權利人為非本農民集體成員”。 (4)已擁有一處宅基地的本農民集體成員、非本農民集體成員的農村或城鎮居民，因繼承房屋占用農村宅基地的，可按規定登記發(fā)證，在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人”。 (5)非本農民集體的農民，因地質(zhì)災害防治、新農村建設、移民安置等集中遷建，在符合當地規劃的前提下，經(jīng)本農民集體大多數成員同意并經(jīng)有權機關(guān)批準異地建房的，可按規定確權登記發(fā)證。 (6)對于沒(méi)有權屬來(lái)源證明的宅基地，應當查明土地歷史使用情況和現狀，由村委會(huì )出具證明并公告15天無(wú)異議，經(jīng)鄉(鎮)人民政府審核，報縣級人民政府審定，屬于合法使用的，確定宅基地使用權。
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農村宅基地確權的步驟如下： 第一、由宅基地的使用權人，也就是現在在使用宅基地的人，領(lǐng)取由當地的土地管理部門(mén)印發(fā)的《農村宅基地使用權申報登記表》。 第二、村民使用的宅基地還要當地村委會(huì )或者鎮政府出具土地來(lái)源的證明。 第三、當地的國土部門(mén)根據農民的申請進(jìn)行實(shí)地調查、記錄并經(jīng)相鄰各方認定，填寫(xiě)宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。 第四、測量過(guò)程中，還要組織這塊地的相鄰地塊的農民一起去現場(chǎng)指認各自界限，并且在雙方都認可的界限、界址點(diǎn)共同簽名蓋章。 第五、測量完畢，經(jīng)土地主管部門(mén)審核，認為界限清楚沒(méi)有爭議的進(jìn)行公告。 第六、經(jīng)過(guò)公告，而且沒(méi)有人提出異議的宅基地，在公告期滿(mǎn)后，由當地縣政府簽發(fā)農村宅基地使用權證。
農村宅基地確權的步驟如下：第一、由宅基地的使用權人，也就是現在在使用宅基地的人，領(lǐng)取由當地的土地管理部門(mén)印發(fā)的《農村宅基地使用權申報登記表》。第二、村民使用的宅基地還要當地村委會(huì )或者鎮政府出具土地來(lái)源的證明。第三、當地的國土部門(mén)根據農民的申請進(jìn)行實(shí)地調查、記錄并經(jīng)相鄰各方認定，填寫(xiě)宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。第四、測量過(guò)程中，還要組織這塊地的相鄰地塊的農民一起去現場(chǎng)指認各自界限，并且在雙方都認可的界限、界址點(diǎn)共同簽名蓋章。第五、測量完畢，經(jīng)土地主管部門(mén)審核，認為界限清楚沒(méi)有爭議的進(jìn)行公告。第六、經(jīng)過(guò)公告，而且沒(méi)有人提出異議的宅基地，在公告期滿(mǎn)后，由當地縣政府簽發(fā)農村宅基地使用權證。
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農村宅基地如何確權要進(jìn)行農村宅基地確權的話(huà)，一般有兩種方式，一是通過(guò)申請向所在地的鄉鎮政府提出申請，請求鄉鎮政府出具相應的證明，并且需要經(jīng)過(guò)公告，而且沒(méi)有人提出異議的宅基地，在公告期滿(mǎn)后，由當地縣政府簽發(fā)農村宅基地使用權證，二是通過(guò)訴訟的方式，即提起確認之訴
2022.04.12 1,490 -
農村宅基地怎么確權？1.要求嚴格規范確認宅基地使用權主體，落實(shí)“一戶(hù)一宅”的規定，按照不同歷史階段對超面積宅基地進(jìn)行確權登記發(fā)證，妥善處理已有的土地登記成果； 2.要求宅基地確權登記發(fā)證應嚴格落實(shí)“農村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地”的法律規定，通過(guò)繼承房屋等其他
2021.04.27 280 -
農村宅基地怎么確權農村宅基地確權的步驟如下: 第一、由宅基地的使用權人，也就是現在在使用宅基地的人，領(lǐng)取由當地的土地管理部門(mén)印發(fā)的《農村宅基地使用權申報登記表》。 第二、村民使用的宅基地還要當地村委會(huì )或者鎮政府出具土地來(lái)源的證明。 第三、當地的國土部]根據農
2020.08.16 267
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農村宅基地如何確權
一、申請 申請人持申請材料向當地村委會(huì )提出書(shū)面用地申請。村委會(huì )應當在每一個(gè)季度集中申請材料，依法召開(kāi)村委會(huì )或村民代表大會(huì )進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個(gè)工作日內本村村民未提出異議或者異議不
2022-05-23 15,340 -
農村宅基地如何確權？
1，宅基地所有權屬于本村集體，只有本村集體經(jīng)濟組織成員，在符合條件的情況下，才能受讓?zhuān)?2，外省的農民不是本村集體經(jīng)濟組織的成員，沒(méi)有受讓的資格。一，宅基地： 1，是農村的農戶(hù)或個(gè)人用作住宅基地而占有
2022-04-26 15,340 -
農村宅基地確權。
農村宅基地確認規定：村民應向村委會(huì )提交書(shū)面申請，填寫(xiě)申請表；村委會(huì )同意后，填寫(xiě)《宅基地批準書(shū)》，簽署意見(jiàn)，簽字蓋章，提交鄉鎮政府審核；鄉鎮政府進(jìn)行現場(chǎng)調查，審核合格后報縣國土資源局；縣國土資源局資料審
2021-11-03 15,340 -
國家對農村宅基地確權有何好處？
不管是農村宅基地確權對農民有何好處還是為什么要確權，其實(shí)都可以用帶來(lái)的好處來(lái)解釋?zhuān)恨r村宅基地確權的目的主要在于有效解決農村土地糾紛，依法確認農民土地利益。在確權登記的過(guò)程中摸清土地利用情況，夯實(shí)管理和
2022-07-05 15,340
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農村宅基地確權和拆遷有關(guān)系嗎農村宅基地確權和拆遷沒(méi)有關(guān)系。房屋確權不是為了拆遷，主要保護農民利益。土地確權最終還是為了考慮廣大農民的利益，承認現在所經(jīng)營(yíng)的土地合規合法化。宅基地確權后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權限是拆遷補償最有利的證據，是對農民權益的保護。根據
4,985 2022.04.17 -
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農村宅基地補償農村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17
