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更新時(shí)間：2022.03.10
夫妻協(xié)議離婚后出售房屋是否需要離婚協(xié)議，取決于房屋以誰(shuí)的名義登記。如果房本屬于共同所有，買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)兩人必須簽字，合同無(wú)瑕疵。假如是過(guò)戶(hù)，兩人中的任何一人都沒(méi)有簽字，房子就不能過(guò)戶(hù)。夫妻協(xié)議離婚后，離婚協(xié)議中明確標明產(chǎn)權歸一方，房屋以一方名義
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議一般應當包括的內容有：賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號碼；買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號碼；根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方
合同的轉讓?zhuān)侵府斒氯艘环綄⑵浜贤瑱嗬?、合同義務(wù)或者合同權利義務(wù)，全部或者部分轉讓給第三人。合同的轉讓?zhuān)簿褪呛贤黧w的變更，準確的說(shuō)是合同權利、義務(wù)的轉讓?zhuān)丛诓桓淖兒贤P(guān)系內容的前提下，使合同的權利主體或者義務(wù)主體發(fā)生變動(dòng)。合同轉讓是指
鑒定的話(huà)，可以委托司法鑒定中心進(jìn)行筆跡鑒定。
一、房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議只要符合合同的形式要件即可視為合同。根據民法典規定，合同有八個(gè)要素，分別是： 1、當事人的名稱(chēng)或者姓名和住所；2、標的；3、數量；4、質(zhì)量；5、價(jià)款或者報酬；6、履行期限、地點(diǎn)和方式；
我的解答是： 私下簽的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議內容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要滿(mǎn)足三個(gè)條件： 1，簽訂合同的行為人應該具有相應的民事行為能力。 2，合同內容為雙方真實(shí)意
不需要，買(mǎi)賣(mài)合同雙方當事人是買(mǎi)房與賣(mài)方，他們需要在合同上簽字，律師只是起草合同者，不是買(mǎi)賣(mài)合同當事人，所以不需要簽字。
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判斷一個(gè)合同是否有效，應當首先看是否滿(mǎn)足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當事人之間權利和義務(wù)的根據，這個(gè)是合同的主要內容。合同之間的條款應當包括了當事人的名稱(chēng)，注冊，標的，數量等內容。第二，需要看訂立合同的雙方當事
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協(xié)議買(mǎi)賣(mài)房屋，一般情況下都能夠受到民事法律的保護。但是，如果買(mǎi)賣(mài)房屋的協(xié)議出現了法律禁止性的情形，這時(shí)候買(mǎi)賣(mài)房屋的行為，就不會(huì )受到法律的保護。例如：房屋的出賣(mài)人并不是房屋的所有權人，同時(shí)沒(méi)有獲得所有權人的授權，擅自出賣(mài)房屋的行為就屬于無(wú)權處
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同中應當包括以下內容： 1、合同雙方當事人的個(gè)人信息，如當事人的身份和具體的聯(lián)系方式等信息； 2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現房還是期房、房屋的配套設施和維修標準等； 3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間、和付款
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