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簽了房屋買(mǎi)賣(mài)合同,就表示合同訂立了，意味著(zhù)房屋買(mǎi)賣(mài)了。依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉移標的物的所有權于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。合同的訂立是指締約當事人相
房子不過(guò)戶(hù)協(xié)議有效。合同只要是雙方當事人意思真實(shí)有效，不違反法律法規，以及行政法規的禁止性規范，就是有效的。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)并不一定是房屋相關(guān)合同生效的必備要件。
二手房買(mǎi)賣(mài)暫不過(guò)戶(hù)簽協(xié)議可以的，保險起見(jiàn)是可以去當地公證處辦理公正的，但是在辦理出來(lái)房產(chǎn)證之前，該房屋還是屬于原業(yè)主所有。但是如果是二手房要不過(guò)戶(hù)的話(huà)是要承擔一定的風(fēng)險的，很可能會(huì )因為不及時(shí)過(guò)戶(hù)而發(fā)生繼承、轉讓等事情，因為不過(guò)胡的話(huà)房產(chǎn)證還
私下簽的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議內容合法，一般有法律效力。 具有法律效力的合同一般要滿(mǎn)足三個(gè)條件： 1，簽訂合同的行為人應該具有相應的民事行為能力。 2，合同內容為雙方真實(shí)意圖的表達。
根據國家七部委頒布的《關(guān)于做好穩定住房?jì)r(jià)格工作的意見(jiàn)》中明確規定：“禁止商品房預購人將購買(mǎi)的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產(chǎn)主管部門(mén)不得為其辦理轉讓
一般情況下，簽訂完買(mǎi)賣(mài)合同未辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記的，購房人不擁有房屋的產(chǎn)權。也就是說(shuō)，雙方簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后沒(méi)有在期限內辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，購房者可以起訴認定購房協(xié)議無(wú)效。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同為出賣(mài)人與購買(mǎi)人之間約定房屋買(mǎi)賣(mài)交易細則的重要文書(shū)，也是確定雙方權利義務(wù)的主要依據。如此重要的文書(shū)，出賣(mài)人竟委托由他人代簽，并未出具任何委托手續。房屋交付時(shí)，出賣(mài)人突然否認其委托行為，自稱(chēng)
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判斷一個(gè)合同是否有效，應當首先看是否滿(mǎn)足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當事人之間權利和義務(wù)的根據，這個(gè)是合同的主要內容。合同之間的條款應當包括了當事人的名稱(chēng)，注冊，標的，數量等內容。第二，需要看訂立合同的雙方當事
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房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議不存在有效期的問(wèn)題。買(mǎi)賣(mài)雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內容一步一步履行，直到全部義務(wù)履行完畢。對于房屋買(mǎi)賣(mài)交易來(lái)說(shuō)，賣(mài)方的義務(wù)是配合完成交房和過(guò)戶(hù)手續，買(mǎi)方的主要義務(wù)是支付房款。更多購房者關(guān)
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沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是有效的，因為根據我國相關(guān)的法律法規規定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規強制性規定或者社會(huì )公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿(mǎn)足以上四
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