房屋買(mǎi)賣(mài)合同都要雙方簽字蓋章才算生效？
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同只要雙方簽字蓋章即生效，辦理過(guò)戶(hù)手續只屬于買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的一個(gè)程序，即轉移所有權。王五的訴訟請求本身矛盾，因為辦理過(guò)戶(hù)手續需要買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理，不能由一方獨自完成。他以未辦理過(guò)戶(hù)手續要求確認合同無(wú)效，沒(méi)有法律依據。 至于王五遲延交付的問(wèn)題，需要看雙方在合同中是否就此違約行為進(jìn)行了約定，如果有約定，王五可依約定要求張三承擔違約責任。如果沒(méi)有約定，張三遲延交付的期間很短，不構成解除合同的條件。王五可要求張三賠償損失，也就是按照當地的房租標準支付租金即可。
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根據相關(guān)規定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同單方簽字不生效。不簽字就缺少真實(shí)意思表示。意思表示不真實(shí)的合同屬于無(wú)效合同。
雙方簽字蓋章，合同會(huì )生效。具有法律約束力，電子掃描或復印合同也是有效的，如在履行合同的過(guò)程中發(fā)生紛，對方否認合同效力，沒(méi)有其他證據證明合同內容，法院通常不接受傳真，另一方就無(wú)法證明合同的真實(shí)內容，有書(shū)面形式、口頭形式等形式訂立合同，法律、行政法規規定的，應書(shū)面形式，當事人同意采用書(shū)面形式的，應采用書(shū)面形式。
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買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同雙方簽字有效嗎房屋買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有房主簽字合同是否有效要根據實(shí)際情況確定，如果房屋所有人委托簽字人代簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同，則該合同有效，如果無(wú)授權委托，代簽行為人代簽一般情況下該合同無(wú)效，但相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。
2021.01.29 333 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同雙方簽字有效嗎雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同一般是有效的。只要該房屋買(mǎi)賣(mài)合同是經(jīng)過(guò)雙方當事人意思表示達成一致的，且各方當事人具有相應的行為能力，并且合同內容沒(méi)有違反法律法規及社會(huì )公序良俗的合同，就是具有法律效力的合同，受到法律的保護。
2021.03.06 328 -
合同要簽字蓋章才能生效嗎一般而言，只有雙方當事人簽字或蓋章，合同才成立。但是法律對合同成立也有例外的規定。 采用合同書(shū)形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。
2021.01.05 219
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同雙方簽字并蓋章有效嗎
有效。房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中，作為個(gè)人，簽字或者按指印都是具有法律效力的。在簽訂合同過(guò)程中，合同當事人的簽字和按指印的行為，都是對合同內容進(jìn)行確認，并表示受合同約束的意思。 《民法典》第四百九十條當事人采用合
2022-06-01 15,340 -
房子買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章后怎么才有效
只要是雙方自愿且是真實(shí)意思表示，內容不違法法律效力性、強制性規定就是有效的
2023-06-18 15,340 -
合同雙方都簽字但是沒(méi)有蓋章算生效嗎?
根據合同中約定的生效條件，一般是單位的，需要單位蓋公章才生效。
2022-11-01 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)雙方共同簽字生效
處分共同財產(chǎn)時(shí)，如果只有一方簽訂的合同，其合同效力存在重大缺陷，原則上需要另一方追認才能生效。但如果買(mǎi)受人是出于善意，就無(wú)法對抗善意的第三人。根據《民法典》第一百七十一條的規定，行為人在沒(méi)有代理權、超
2021-11-23 15,340
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房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同沒(méi)有蓋章有效嗎首先，簽字和蓋章具有同等的法律效力，經(jīng)過(guò)雙方當事人簽字確認的合同，即使沒(méi)有蓋章，仍然具有法律效力，除非當事人另外有約定的。根據我國合同法的規定，合同經(jīng)雙方當事人簽字或者蓋章生效，對于自然人訂立的合同，只要當事人沒(méi)有約定合同一定要經(jīng)過(guò)簽字并且
1,347 2022.04.17 -
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合同未蓋章簽字有效嗎合同未蓋章簽字是否有效要具體分析： 1、一般情況下，合同沒(méi)有簽字不能生效； 2、但是在簽名、蓋章或者按指印之前，如果一方當事人已經(jīng)實(shí)際履行了合同義務(wù)，同時(shí)對方當事人接受了履行，就可以說(shuō)明雙方當事人對合同的內容存在著(zhù)共識，意思表示一致，因此合
5,912 2022.12.11 -
01:35
合同簽字不蓋章有效嗎首先，簽字和蓋章具有同等的法律效力，經(jīng)過(guò)雙方當事人簽字確認的合同，即使沒(méi)有蓋章，仍然具有法律效力，除非當事人另外有約定的。根據我國合同法的規定，合同經(jīng)雙方當事人簽字或者蓋章生效，對于自然人訂立的合同，只要當事人沒(méi)有約定合同一定要經(jīng)過(guò)簽字并且
4,198 2022.04.17
