物業(yè)有責任賠付房子被盜嗎
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首先要看物業(yè)的責任在于是否盡到了管理義務(wù)。 如果物業(yè)按照規定安排的安保人員巡視；進(jìn)出小區的非住戶(hù)都有登記；主要路段和單元門(mén)處都有攝像監控，而且按照法律規定的期限進(jìn)行了資料保存。物業(yè)做到這些，那么就可以認為物業(yè)公司沒(méi)有責任。如果物業(yè)公司做不到上述工作，那么可以視為物業(yè)管理工作有瑕疵，物業(yè)服務(wù)環(huán)節中有管理責任和失職行為。但即使物業(yè)有管理責任，也不能因此就要求物業(yè)承擔業(yè)主家中被盜的全部責任。
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業(yè)主在物業(yè)范圍內發(fā)生被盜事故，符合一定的條件時(shí)，有權要求物業(yè)公司承擔責任。首先是物業(yè)服務(wù)合同的約定。依法物業(yè)應當與業(yè)主簽訂書(shū)面合同，約定提供的服務(wù)項目。當合同明確約定了物業(yè)對被盜財產(chǎn)賠償的，物業(yè)應當賠償。生活中因為盜竊行為的隱蔽性、難以查獲等特點(diǎn)，物業(yè)公司事實(shí)上是沒(méi)有能力做出保證的，所以基本上不存在這樣的條款。但可以通過(guò)安保條款的約定，例如約定了物業(yè)應當對進(jìn)入小區的人逐個(gè)進(jìn)行登記，核驗業(yè)主身份，或者約定無(wú)死角監控，那么當物業(yè)沒(méi)有做到的時(shí)候，就可以要求適當賠償損失。其次，如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)單方面發(fā)布了對于安保措施方面的承諾，這些承諾及時(shí)沒(méi)有寫(xiě)進(jìn)合同，也屬于合同的一部分。再次，在司法實(shí)踐中，法院會(huì )根據各個(gè)案件的具體情況去判斷物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否存在管理過(guò)錯，進(jìn)而決定是否由物業(yè)進(jìn)行賠償。例如該物業(yè)服務(wù)企業(yè)的收費水平以及資質(zhì)等級，收費越高資質(zhì)等級越高，應該負擔的安保義務(wù)越重，再例如在連環(huán)盜竊的情況下物業(yè)企業(yè)是否及時(shí)采取了更多措施去防范。
如果業(yè)主被偷了，物業(yè)應該承擔一些責任。物業(yè)管理不履行物業(yè)服務(wù)合同約定，應當依法承擔相應的法律責任。法院判決的原則，一般是根據業(yè)主損失能夠確認，以及物業(yè)管理公司有明顯失職行為，出現這兩種情況物業(yè)應承擔一定的賠償。
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小區房被盜物業(yè)有責任么家里被盜，物業(yè)合同中對此有約定的，小區物業(yè)有責任，沒(méi)有約定的，要看物業(yè)公司是否盡到了管理義務(wù)，管理措施是否得當，是否有管理上的紕漏導致了盜竊事件的發(fā)生，如果有，則物業(yè)公司應承擔與其過(guò)錯相當的賠償責任。
2021.03.12 193 -
家中被盜物業(yè)有責任嗎物業(yè)管理企業(yè)應當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應的服務(wù)。 物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
2021.02.23 166 -
住宅被盜有物業(yè)責任嗎戶(hù)主家中被盜物業(yè)一般沒(méi)有責任，如果是由于物業(yè)沒(méi)有盡到安全防范注意義務(wù)，造成物業(yè)合同違約，導致被害人的損害結果的產(chǎn)生，物業(yè)就應當承擔相應的違約責任。
2021.02.15 405
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房子被盜物業(yè)有責任嗎
一、家里進(jìn)小偷物業(yè)有責任嗎 1、小區業(yè)主家被盜，物業(yè)公司是否承擔賠償責任，要根據業(yè)主和物業(yè)公司簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》中的具體約定進(jìn)行分析。 2、只要物業(yè)公司的管理人員履行了正常的安全防范義務(wù)，不存
2022-08-16 15,340 -
被盜的房子物業(yè)有責任嗎
家中被盜物業(yè)公司一般不承擔責任。如果在物業(yè)服務(wù)合同中有關(guān)于該內容的約定那物業(yè)就要承擔責任，如果沒(méi)有關(guān)于這方面內容的約定，物業(yè)是不需要承擔責任的，業(yè)主應該找侵權人承擔責任。
2023-08-07 15,340 -
房子被盜物業(yè)有沒(méi)有責任賠償
如果業(yè)主與物業(yè)公司簽定有車(chē)輛保管協(xié)議并交納了車(chē)輛管理費，及有物業(yè)公司發(fā)放的專(zhuān)用車(chē)位停車(chē)證并支付保管費，那么物業(yè)公司就與業(yè)主之間形成了車(chē)輛保管協(xié)議，物業(yè)公司就存在義務(wù)保障業(yè)主的車(chē)輛安全，當車(chē)輛在小區內指
2022-05-20 15,340 -
小區被盜房子物業(yè)有責任嗎
那個(gè)小區被盜物業(yè)有責任嗎，關(guān)鍵問(wèn)題是，如果是開(kāi)放性質(zhì)的小區，沒(méi)有和物業(yè)公司簽署合同，沒(méi)有繳納保管的費用，物業(yè)公司就沒(méi)有任何責任。任何盜竊機動(dòng)車(chē)的行為都要報警處理，然后通知保險公司。
2022-08-19 15,340
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01:15
有第三方責任,意外險還可以賠付嗎有第三方責任，意外險還可以賠付。第三方責任就是由投保人疏忽過(guò)失而給第三者造成財產(chǎn)損失或人身傷害，保險公司會(huì )給會(huì )對第三者的財產(chǎn)進(jìn)行賠償或者對第三者的人身傷害進(jìn)行給付的一種保險，第三方責任險是非強制的保險。意外保障是被保險人因意外導致的醫療傷殘
7,063 2022.05.11 -
01:11
被車(chē)子撞了怎么賠付行人被機動(dòng)車(chē)碰撞受傷所引起的索賠糾紛是很常見(jiàn)的問(wèn)題。被撞后，先盡量穩定下自己的情緒，并按照如下步驟維護自己的權利： 1、當場(chǎng)和對方協(xié)商解決方案，如果協(xié)商不成、不想協(xié)商或不信任對方的，報警。如果僅造成輕微財產(chǎn)損失，雙方對事實(shí)無(wú)異議的，可以先撤
4,702 2022.04.15 -
01:04
交通事故次要責任怎么賠付交通事故中負次要責任按比例承擔賠償。機動(dòng)車(chē)發(fā)生交通事故造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由保險公司在機動(dòng)車(chē)第三者責任強制保險責任限額范圍內予以賠償。保險賠償方式如下：交強險賠償交強險損失，商業(yè)三責險賠償交強險賠償不足部分損失，商業(yè)車(chē)損險賠償對方賠償
4,553 2022.04.15
