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要看農村房屋買(mǎi)賣(mài)是否有法律效力就要看是否按照法定的流程進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，具體買(mǎi)賣(mài)農村房屋的流程如下： 1、房屋買(mǎi)賣(mài)應經(jīng)集體即村民委員會(huì )書(shū)面同意。 2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。 3、應提交戶(hù)口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原
農村宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)是否有效要根據實(shí)際情況確定，農村宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)有效必須符合下列四個(gè)條件： 1、購房者主體資格合法。農村房屋所依存的宅基地屬于農村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購買(mǎi)農村房屋的主體資格。 2、售房
只要雙方當事人主體適格，意思表示真實(shí)的，一般私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同作為一種特殊的買(mǎi)賣(mài)合同，它是指出賣(mài)人將房屋交付并轉移所有權與買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。房屋買(mǎi)賣(mài)合同的法律特征既有買(mǎi)賣(mài)合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這
根據《土地管理法》第六十三條規定：“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設?！鞭r村村民一戶(hù)只能申請一處宅基地，農民宅基地使用權由于是村民基于其身份而無(wú)償取得的與集體經(jīng)濟組織成員
農村私有房屋買(mǎi)賣(mài)合同應當認定無(wú)效。首先，房屋買(mǎi)賣(mài)必然涉及宅基地買(mǎi)賣(mài)，而宅基地買(mǎi)賣(mài)是我國法律、法規所禁止的。根據我國土地管理法的規定，宅基地屬于農民集體所有，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會(huì )經(jīng)營(yíng)、管理。國
房屋買(mǎi)賣(mài)合同作為一種特殊的買(mǎi)賣(mài)合同，它是指出賣(mài)人將房屋交付并轉移所有權與買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。房屋買(mǎi)賣(mài)合同的法律特征既有買(mǎi)賣(mài)合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現為： （1）出賣(mài)人將
交易是否有效，或說(shuō)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，要看這份合同本身。 房產(chǎn)登記（或說(shuō)房產(chǎn)證）的意義，在于無(wú)過(guò)錯且支付對價(jià)取得房產(chǎn)的人，有權以該房產(chǎn)證對抗第三人對該房產(chǎn)的權益主張；有通俗的話(huà)講，誠意買(mǎi)房也掏了公道
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一般來(lái)說(shuō)，商品房買(mǎi)賣(mài)合同的網(wǎng)簽是具有法律效力的。根據我國合同法的規定，合同可以采用書(shū)面形式、口頭形式以及其他形式。如果法律、行政法規表明必須要用書(shū)面形式的，當事人應當采用書(shū)面形式。如果不采用書(shū)面形式的，該合同就是不合法的。因此，合同并非一定
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根據我國相關(guān)法律規定，合同原件的復印件不能作為認定合同存在的單獨證據。即如果沒(méi)有證據能夠證明合同存在過(guò)，或者只有合同復印件、掃描件，而沒(méi)有其他證據的，不能作為單獨認定案件事實(shí)的依據，單單有復印件是不夠的，還要找其他證據與之印證，形成完整的證
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根據相關(guān)法律規定，有以下情形之一的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效：1、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿(mǎn)十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內容或者形式違法
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