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宅基地糾紛案例 農村

宅基地糾紛案例 農村

2021-02-12 1,055
普法內容
正確的解決的方式是到宅基地的管理部門(mén)進(jìn)行申訴，由村級城建部門(mén)進(jìn)行調解，調解不成，向上一級國土城建部門(mén)繼續申訴。
《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。 第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓?zhuān)m用土地管理的法律和國家有關(guān)規定。 第三百六十四條宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。

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  • 農村村民與非農村戶(hù)口宅基地糾紛
    農村村民與非農村戶(hù)口宅基地糾紛

    宅基地具有福利性質(zhì)，是村集體對集體成員的一種生活保障。非農業(yè)戶(hù)口自然不屬村集體成員，不應該享有宅基地使用權。但是對于祖上遺留下來(lái)的建筑物及附著(zhù)物，作為非農業(yè)戶(hù)口的繼承人同樣具有繼承權。該權利是對建筑物及附著(zhù)物而言的所有權。如建筑物存有且可繼

    2024-06-19 39
  • 宅基地糾紛怎么處理 農村宅基地糾紛處理辦法
    宅基地糾紛怎么處理 農村宅基地糾紛處理辦法

    與他人發(fā)生宅基地糾紛時(shí)，首先可以與他人協(xié)商解決。也可以找當地領(lǐng)導和鄉土地管理部門(mén)幫助處理。如果解決不了，可以向當地人民法院提起訴訟，要求保護自己的合法權益。 《中華人民共和國憲法》和土地管理法都明確規定，農村和城市郊區的土地所有權除法律規定

    2020-09-17 581
  • 農村宅基地與政府征地糾紛
    農村宅基地與政府征地糾紛

    1、農村宅基地產(chǎn)權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會(huì )直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)

    2024-05-23 52
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  • 宅基地糾紛有什么影響農村宅基地糾紛

    鄉政府可以告訴當事人國家的宅基地政策、法律規定，而且必須告訴群眾鄉政府初步認定是否符合相關(guān)使用規定或者什么行為是違法的，鄉政府有權利制止他們認定的違法者繼續違法，說(shuō)服教育不了就上報縣級國土部門(mén)依法處理

    2022-10-17 15,340
  • 農村宅基地國家有備案嗎，有哪些糾紛，農村宅基地糾紛如何妥善處理

    農村宅基地國家沒(méi)有備案，屬于集體財產(chǎn)。糾紛處理：實(shí)踐中，因宅基地使用權而發(fā)生的糾紛在民事糾紛中比較常見(jiàn)。對宅基地使用權糾紛應按下列原則妥善處理：原則1依法保護國家、集體的宅基地所有權。我國土地分別屬于

    2022-03-04 15,340
  • 宅基地糾紛，有哪些法律依據，農村宅基地糾紛

    關(guān)于農村宅基地糾紛如何處理，原因是因為土地管理部門(mén)審批宅基地，侵犯了相鄰關(guān)系人合法權益而引起的訴訟，人民法院應以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門(mén)在作出審批宅基地手續這一具體行政行為過(guò)程中，是

    2022-05-06 15,340
  • 農村宅基地確權分配案例

    個(gè)總原則：宅基地屬按戶(hù)申請，所有申請人享有平等權利 正確確認家庭成員每個(gè)人的房屋產(chǎn)權的具體份額，還需明確建房申請人、《宅基地使用證》登記人與房屋產(chǎn)權之間的關(guān)系。 《土地管理法》第62條規定：“農村村民

    2022-04-03 15,340
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  • 農村宅基地能買(mǎi)賣(mài)嗎 01:20
    農村宅基地能買(mǎi)賣(mài)嗎

    農村宅基地的買(mǎi)賣(mài)是可以的，但有很多的限制買(mǎi)賣(mài)的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì )同意，并最后取得鄉級政府的批準； 轉讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒(méi)有宅基地，申請符合宅基地規定的條件； 宅基地使用權必須

    10,531 15,340
  • 農村宅基地房產(chǎn)證辦理 00:52
    農村宅基地房產(chǎn)證辦理

    農村宅基地房產(chǎn)證辦理的規定如下： 1、農村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉規劃的證明；登記申請書(shū)；法律法規規定的其他材料； 2、到國土資源部門(mén)，提交準備好的申請材料；

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  • 農村閑置宅基地收回補償 01:01
    農村閑置宅基地收回補償

    農村閑置宅基地收回補償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補償，也就是通過(guò)專(zhuān)業(yè)的估價(jià)生成有據可循的補償金額，對被征收房屋進(jìn)行補償； 2、產(chǎn)權調換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權交換； 3、結合型補償，也就

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張麗麗律師 張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所 | 專(zhuān)職律師

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