*注:法律短視頻為法師兄(原110咨詢(xún)網(wǎng))原創(chuàng )內容,未經(jīng)授權,任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,如果賣(mài)方不想賣(mài)房的,就會(huì )構成合同違約,按合同的約定支付違約金,買(mǎi)方可以要求繼續履行合同。 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
如果簽合同發(fā)現上當了的辦法:當事人可以自發(fā)現欺詐事實(shí)之日起一年內行使撤銷(xiāo)權,若產(chǎn)生重大誤解的,自知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起九十日內行使撤銷(xiāo)權,即可撤銷(xiāo)合同。
合同撕壞后,粘好,只完好無(wú)缺,且雙方當事人對此合同認可。該合同是有效的。
1、可以起訴要求解除合同,請求返還收受的購房款或者定金。因政策變化貸不到款屬于“不可歸責于當事人雙方的事由”,具體方面有法律依據,請聯(lián)系律師辦理。 2、房貸,也被稱(chēng)為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀
未簽訂書(shū)面合同的,當事人一方已履行主要義務(wù)的,由對方接受。當事人可以口頭或書(shū)面簽訂合同。應當以書(shū)面形式訂立,當事人未以書(shū)面形式訂立的,當事人的實(shí)際履行可以視為合同成立。
因重大誤解訂立的、在訂立合同時(shí)顯失公平的,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷(xiāo)。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲
承租人簽訂房屋租賃合同后,如果反悔不租,屬于單方解除合同的行為,除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形,否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同,應當按照合同約定承擔違約責任,在房屋租賃合同關(guān)系中,承租人需要
簽合同之后不按時(shí)給錢(qián)的行為,屬于違反合同約定的行為,當事人可以要求對方承擔相應的違約責任,例如:繼續履行合同的責任、賠償當事人相應損失的責任以及采取補救措施的責任。另外需要注意,如果雙方在合同中約定有違約條款的,當事人也可以根據違約條款的規
簽了合同之后對方不付款的話(huà),當事人可以直接要求對方付款,如果對方仍然拒絕的話(huà),當事人可以向人民法院提起訴訟,請求人民法院判決對方承擔相應的違約責任。具體來(lái)說(shuō),合同依法成立之后,就對合同雙方當事人具有法律上的約束力。而根據我國民法典第五百七十