土地使用權劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準，在土地使用人繳納補償金或者安置費等之后，將該土地交給其使用，或將國有的土地使用權無(wú)償交給土地使用人使用的一種行為。通過(guò)劃撥的形式，所得的土地使用權，除了行政法規或者法律另有規定以外，一般

根據相關(guān)的規范，土地使用權出讓?zhuān)话阒傅氖菄乙酝恋厮腥说纳矸?，將一部分屬于國有土地使用權的地塊，在設定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數量的土地使用費的行為。土地使用權出讓?zhuān)瑧撘ㄟ^(guò)簽訂書(shū)面出讓合同的形式進(jìn)行

一般情況下，住房的所有權是沒(méi)有時(shí)間期限的；但所住房子的土地使用權會(huì )按照住房的具體性質(zhì)一般分為：商品房的土地使用權是70年，商住房的土地使用權是50年，商業(yè)房產(chǎn)的土地使用權是40年，一般如果土地使用權到期后，業(yè)主可以根據相關(guān)法律的規定進(jìn)行申請

根據《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規定，中國土地的所有權的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權。但是關(guān)于土地使用權能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設用地使用權能夠抵押；以招投標方式取得的農村土地使用權可以抵押；

征收土地的使用期限一般與征收的行為無(wú)關(guān)，而與土地的性質(zhì)有關(guān)。而不同性質(zhì)的土地的使用年限是有不一樣的。如果是用來(lái)建造住宅的土地使用年限就是70年，用來(lái)建造經(jīng)營(yíng)性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限滿(mǎn)了之后，還可以自動(dòng)續期。自然，

土地使用權抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權作為償清的擔保，而不轉移占有的行為。土地的使用權在抵押關(guān)系生效之后，當債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權人可以直接向法院申請拍賣(mài)，該債務(wù)人抵押的土地使用權，拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先抵償

土地使用權是否可以流轉，需要根據土地的性質(zhì)來(lái)做出不同的區分。 具體來(lái)說(shuō)，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規定屬于國家所有的農村和城市郊區的土地。在國家所有的土地上設立的使用權，被稱(chēng)

土地流拍后如何處理的規定如下：如流拍三次，申請人拒絕接受抵債的，應當于第三次拍賣(mài)終結之日起七日內發(fā)出變賣(mài)公告。自公告之日起六十日內沒(méi)有買(mǎi)受人愿意以第三次拍賣(mài)的保留價(jià)買(mǎi)受該財產(chǎn)，申請人可以要求拍賣(mài)物抵債，由法院裁定以物抵債。流拍是商業(yè)用語(yǔ)，特

劃撥和出讓土地的區別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類(lèi)型不同。 依照國家法律的規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、法規另有規定外，沒(méi)有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5

土地使用權屬于無(wú)形資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)包括專(zhuān)利權、非專(zhuān)利技術(shù)、商標權、著(zhù)作權、土地使用權、特許權等。不可辨認無(wú)形資產(chǎn)是指商譽(yù)。土地使用權明顯是作為“一種權利”，而被列示為無(wú)形資產(chǎn)的。企業(yè)購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權，在尚未開(kāi)發(fā)或建造

土地使用權抵押注意事項如下： 1、土地使用權必須在取得土地使用權證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權證，則該土地使用權不能辦理抵押。 2、土地使用權的抵押必須有明確的書(shū)面約定。抵押權人和抵押人應當就土地使用權抵押行為簽

河南土地使用稅管理辦法具體如下：市、縣級人民政府應當根據實(shí)際情況，將轄區內土地劃分為若干等級，在本辦法確定的稅額幅度內，制定相應的適用稅額標準，報省人民政府批準執行。經(jīng)濟落后地方市、縣級人民政府可以提出降低城鎮土地使用稅的適用稅額標準。但降

責任劃分出來(lái)后，就剩賠償問(wèn)題了?？梢酝ㄟ^(guò)以下3種途徑任選其一解決： 1、自行協(xié)商； 2、雙方一致請求交警調解； 3、向法院提起訴訟。 自行協(xié)商一般是針對小額案件或簡(jiǎn)易案件，且雙方對事故責任無(wú)異議，雙方都無(wú)其他違規駕駛的情形，比如：酒后開(kāi)車(chē)、