房屋買(mǎi)賣(mài)不過(guò)戶(hù)簽協(xié)議能過(guò)戶(hù)嗎
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一、二手房買(mǎi)賣(mài)暫不過(guò)戶(hù)簽協(xié)議可以的，保險起見(jiàn)是可以去當地公證處辦理公正的，但是在辦理出來(lái)房產(chǎn)證之前，該房屋還是屬于原業(yè)主所有。二、依據《城市房地產(chǎn)轉讓管理規定》第七條房地產(chǎn)轉讓?zhuān)瑧敯凑障铝谐绦蜣k理:(一)房地產(chǎn)轉讓當事人簽訂書(shū)面轉讓合同;(二)房地產(chǎn)轉讓當事人在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后90日內持房地產(chǎn)權屬證書(shū)、當事人的合法證明、轉讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請，并申報成交價(jià)格;(三)房地產(chǎn)管理部門(mén)對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內作出是否受理申請的書(shū)面答復，7日內未作書(shū)面答復的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報的成交價(jià)格，并根據需要對轉讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現場(chǎng)查勘和評估;(五)房地產(chǎn)轉讓當事人按照規定繳納有關(guān)稅費;(六)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權屬登記手續，核發(fā)房地產(chǎn)權屬證書(shū)。
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不能過(guò)戶(hù)的房子，當事人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，除了當事人有約定或者法律有規定外，不影響房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力。同時(shí)還要注意房產(chǎn)證上的相關(guān)信息，條件滿(mǎn)足時(shí)一定要及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)，以免給自己帶來(lái)不必要的損失。
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議已簽不過(guò)戶(hù)可以，但是最好還是進(jìn)行過(guò)戶(hù)，已簽了房子買(mǎi)賣(mài)合同,還沒(méi)過(guò)戶(hù),可以要回房子。我國是不動(dòng)產(chǎn)物權登記制,公民間房屋買(mǎi)賣(mài)合同除用書(shū)面形式訂立外,尚須在國家主管機關(guān)登記過(guò)戶(hù)。只要是沒(méi)過(guò)戶(hù),那么房屋的所有權人還沒(méi)轉移。
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房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽成后房子過(guò)戶(hù)二手房買(mǎi)賣(mài)暫不過(guò)戶(hù)簽協(xié)議可以的，保險起見(jiàn)是可以去當地公證處辦理公正的，但是在辦理出來(lái)房產(chǎn)證之前，該房屋還是屬于原業(yè)主所有。但是如果是二手房要不過(guò)戶(hù)的話(huà)是要承擔一定的風(fēng)險的，很可能會(huì )因為不及時(shí)過(guò)戶(hù)而發(fā)生繼承、轉讓等事情，因為不過(guò)胡的話(huà)房產(chǎn)證還
2021.02.14 163 -
房屋買(mǎi)賣(mài)不簽合同能過(guò)戶(hù)嗎房屋買(mǎi)賣(mài)不簽合同不能過(guò)戶(hù)。房屋過(guò)戶(hù)需要的材料有：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證原件及身份證復印件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同；婚姻狀況證明；房屋核檔證明以及其他房屋登記機構認為必要提供的資料。
2021.04.06 311 -
房屋買(mǎi)賣(mài)不簽合同能過(guò)戶(hù)嗎？房屋買(mǎi)賣(mài)不簽合同不能過(guò)戶(hù)。房屋過(guò)戶(hù)需要的材料有：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證原件及身份證復印件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同；婚姻狀況證明；房屋核檔證明以及其他房屋登記機構認為必要提供的資料。
2021.03.19 171
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房屋買(mǎi)賣(mài)不能過(guò)戶(hù)怎么簽協(xié)議
不能過(guò)戶(hù)的房子，當事人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，除了當事人有約定或者法律有規定外，不影響房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力。同時(shí)還要注意房產(chǎn)證上的相關(guān)信息，條件滿(mǎn)足時(shí)一定要及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)，以免給自己帶來(lái)不必要的損失。
2021-12-14 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議已簽不過(guò)戶(hù)行嗎
現在我國房地產(chǎn)市場(chǎng)依然比較火爆，房屋買(mǎi)賣(mài)數量依然很大，很多樓盤(pán)前都能看到買(mǎi)房人的身影，而他們買(mǎi)房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)錯中一定要保護好自己的合法權益。
2022-08-29 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)未過(guò)戶(hù)沒(méi)簽協(xié)議能過(guò)戶(hù)嗎
一、二手房買(mǎi)賣(mài)暫不過(guò)戶(hù)簽協(xié)議可以的，保險起見(jiàn)是可以去當地公證處辦理公正的，但是在辦理出來(lái)房產(chǎn)證之前，該房屋還是屬于原業(yè)主所有。二、依據《城市房地產(chǎn)轉讓管理規定》第七條房地產(chǎn)轉讓?zhuān)瑧敯凑障铝谐绦蜣k理:
2022-04-14 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)協(xié)議
(1)房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(chǎng)(如果是已婚得話(huà)，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。 (2)申請材
2022-08-15 15,340
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買(mǎi)房子不過(guò)戶(hù)只寫(xiě)協(xié)議有效嗎買(mǎi)房子不過(guò)戶(hù)只寫(xiě)協(xié)議的，也會(huì )有效。但是會(huì )面臨很大的風(fēng)險。例如：一房二賣(mài)。如果真的出現一房二賣(mài)的情況，那么該買(mǎi)房協(xié)議還是有效的，但是只能可以證明交易的存在，不能證明買(mǎi)房人擁有該房屋的產(chǎn)權。 一房二賣(mài)通常是指，出賣(mài)人先后或同時(shí)以?xún)蓚€(gè)買(mǎi)賣(mài)合同，將
3,146 2022.05.11 -
01:18
農村房屋買(mǎi)賣(mài)怎么過(guò)戶(hù)農村的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續不同于普通的商品房買(mǎi)賣(mài)，要滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方都是一個(gè)村的戶(hù)口； 2、標的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門(mén)辦理登記； 4、經(jīng)過(guò)村民委員會(huì )的同意。 要注意，農村村民一戶(hù)只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
00:59
二手房買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶(hù)流程房屋過(guò)戶(hù)有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等，具體的房房屋過(guò)戶(hù)流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣(mài)方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
1,281 2022.06.22
