買(mǎi)房子房屋認購書(shū)只有簽了協(xié)議能退定金嗎
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購房者在簽訂房屋認購書(shū)以后，如果房屋認購書(shū)中約定了購房訂金，那么認購書(shū)簽訂后的購房定金處理分為四種情況： 1、簽訂認購書(shū)后購房定金可以退嗎如果買(mǎi)方?jīng)]有按照認購書(shū)規定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買(mǎi)方違約，定金不予返還;賣(mài)方在認購書(shū)規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣(mài)方違約，應雙倍返還定金。 2、簽訂認購書(shū)后購房定金可以退嗎如果雙方在規定的期限內，正式簽訂合同，則定金在買(mǎi)方履約后，可抵作樓款或收回;雙方履行正式合同過(guò)程中，一方違約的，適用“不予返還”或者“雙倍返還”。 3、簽訂認購書(shū)后購房定金可以退嗎如果雙方都不存在上述第一項的違約行為，僅對預售(銷(xiāo)售)契約及補充協(xié)議內容難以達成一致，而未能簽約的，賣(mài)方應把定金全數返還買(mǎi)方。 4、簽訂認購書(shū)后購房定金可以退嗎如果一方在正式簽約時(shí)對認購書(shū)中確認的條件，如價(jià)格、房號、面積等進(jìn)行修改而導致簽約未成，視為違約，買(mǎi)方違約的，定金不予返還;賣(mài)方違約的，應雙倍返還定金。以上就是對“簽訂房屋認購書(shū)后購房定金可以退嗎”所作的解答?？傊?，由于現在越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商都要求購房者事項簽訂房屋認購合同，因此導致了很多房屋認購書(shū)糾紛。在眾多房屋認購書(shū)糾紛中，最常見(jiàn)的就是購房定金的問(wèn)題。購房者常常會(huì )問(wèn)在簽訂認購書(shū)以后定金還能不能退。在這里，我們要提醒廣大購房的朋友，一定在簽訂房屋認購書(shū)前要深思熟慮，避免日后出現糾紛時(shí)而后悔不及。為了能最大程度地避免損失，購房者應當花點(diǎn)時(shí)間了解相關(guān)的知識，也可以直接向律師咨詢(xún)，畢竟律師在處理這些問(wèn)題上具有很多經(jīng)驗，能為您帶來(lái)最大的幫助。
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房屋認購協(xié)議的定金是否可以退要視情況而定。 1、房屋認購協(xié)議簽訂后，購房者不能證明開(kāi)發(fā)商拒絕簽訂正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權要求返還定金; 2、購房者與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋認購協(xié)議并交納定金后，就認購協(xié)議外條款未能達成一致的，可以要求返還定金; 3、購房者與開(kāi)發(fā)商均無(wú)法證明是對方原因導致未簽訂房屋認購協(xié)議的，可以申請恢復原狀，退還定金; 4、開(kāi)發(fā)商已公示商品房買(mǎi)賣(mài)合同正式文本，購房者在以公示文本不公平為由拒絕簽約的，法院不支持返還定金。
房屋認購協(xié)議書(shū)定金能退，但具有一定的前提條件。雙方按約履行的，定金應抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素而無(wú)法簽約不歸責于任何一方的，定金可以退還；售房者單方違約導致不能繼續履行的，定金可以退還雙倍。
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簽了房屋認購書(shū)能退定金嗎如果買(mǎi)方?jīng)]有按照認購書(shū)規定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買(mǎi)方違約，定金不予返還;賣(mài)方在認購書(shū)規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣(mài)方違約，應雙倍返還定金。
2020.05.24 196 -
買(mǎi)房簽了認購協(xié)議書(shū)可以退定金嗎不能退。認購協(xié)議是正式簽署房屋購買(mǎi)合同之前的協(xié)議，也具有合同效力，定金具有擔保效力，如果在簽了認購協(xié)議書(shū)之后不簽訂正式購房合同，也屬于違約，定金是不會(huì )退還的。
2021.02.04 650 -
簽了認購協(xié)議了買(mǎi)房子收了定金還能退嗎簽訂的認購協(xié)議書(shū)屬于合同。已經(jīng)簽訂合同，如果沒(méi)有特殊的約定，合同即生效并受法律保護。 如果買(mǎi)方?jīng)]有按照認購書(shū)規定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約或者賣(mài)方在認購書(shū)規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，買(mǎi)方違約的，定金不予返還。
2021.01.05 214
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買(mǎi)房簽了認購協(xié)議書(shū)能退定金嗎
1、簽了認購協(xié)議可以退定金，但是要滿(mǎn)足一定的條件。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應當雙倍返還定金。除此之外，如果是因為給付定金的一方自己的原因的，簽了認購協(xié)議后，是不可以主張返還定金。 2、《中華
2022-07-20 15,340 -
買(mǎi)房子簽了認購協(xié)議能退定金嗎
1、簽了認購協(xié)議可以退定金，但是要滿(mǎn)足一定的條件。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應當雙倍返還定金。除此之外，如果是因為給付定金的一方自己的原因的，簽了認購協(xié)議后，是不可以主張返還定金。 2、《中華
2022-11-12 15,340 -
買(mǎi)房簽了房屋認購書(shū)能退定金嗎
買(mǎi)房簽了房屋認購書(shū)能退定金嗎，根據目前的法律規定，房屋認購書(shū)中所約定的購房定金是受法律保護的。也就是說(shuō)，如果由于購房者的原因不能簽訂購房合同的，那么開(kāi)發(fā)商就無(wú)需退還定金。因此，購房者在簽訂了房屋認購書(shū)
2022-03-29 15,340 -
買(mǎi)房簽了認購協(xié)議定金能退嗎
簽了購房認購書(shū)，購房人必須按照認購書(shū)的約定繼續履行合同。因為認購書(shū)等同于合同，是合法有效的。因為特殊情況，購房人確實(shí)不想買(mǎi)，是不能要求退還定金的，《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解
2022-08-15 15,340
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00:59
只簽了認購書(shū)能退房嗎簽了認購書(shū)之后，購房者就不能夠隨意的反悔要求退房退款了。只有出現約定的情形或者是法定的情形，才可以要求退房退款。比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商延期交付房屋，比如說(shuō)房屋的質(zhì)量存在重大的問(wèn)題，那么這些情況下購房者不僅僅可以要求退房退款，還可以要求開(kāi)發(fā)商承擔違約責
811 2022.06.22 -
00:57
買(mǎi)房只簽了認購書(shū)可以退房嗎簽訂認購書(shū)之后，購房者如果想要退房，那么一定要有正當的理由。如果是由于購房者自身的原因，比如購房者自身覺(jué)得買(mǎi)貴了或者是沒(méi)買(mǎi)對，那么這種情況，開(kāi)發(fā)商一般也不會(huì )同意向購房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同約定的可以解除合同的情形，那么購房
672 2022.05.18 -
01:45
簽了購房協(xié)議交了定金能退房嗎購房者交了定金，簽了購房協(xié)議，也是可以要求退房的，但是要具備一定的條件。定金繳納之后，如果購買(mǎi)方違約的，無(wú)權要求開(kāi)發(fā)商返還定金。如果是開(kāi)發(fā)商違約在先，導致合同無(wú)法履行的，購房者可以要求解除合同并要求雙倍返還定金。具體分析如下： 1、交了定金
864 2023.02.18
