租房合同是他們簽的我們可以拒絕房租嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
合同是有3份的并且租房合同他們也會(huì )去房產(chǎn)交易中心做備案的，可以找房介租賃公司開(kāi)具證明的。房屋租賃合同登記備案是指房屋租賃合同的雙方當事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應向房屋所在地市、縣人民政府的房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案的制度。房屋租賃合同登記備案是為了對房屋租賃雙方的租賃行為進(jìn)行審查，對租賃合同的效力沒(méi)有影響。房屋租賃合同并非都需要進(jìn)行登記備案，需要根據房屋性質(zhì)的不同分情況考慮。（一）經(jīng)營(yíng)性用房對于經(jīng)營(yíng)性用房來(lái)說(shuō)，房屋租賃合同的簽訂、變更、終止，出租人和承租人都一定要在30日內帶著(zhù)相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續。如果是在北京的出租人，其出租的房屋如果是在北京范圍內的，都要到房屋所在區、縣國土資源和房屋管理局或其委托的街道辦事處、鄉鎮人民政府租賃服務(wù)站辦理登記備案手續。如果出租人或承租人中有一方是港、澳、臺地區的人或者外國人，出租人就要到北京市國土資源和房屋管理局備案了。（二）住宅用房對于住宅用房來(lái)說(shuō)，暫時(shí)可以不登記備案，但為了有效保護承租人的權益，最好還是對房屋租賃合同進(jìn)行登記備案，否則就有可能發(fā)生出租人同時(shí)將一房多租的情況；同樣，出租人也面臨著(zhù)承租人非法將房子轉租給別人的風(fēng)險。這是房屋租賃合同丟失證明的情況。
對內容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
租房時(shí)沒(méi)有與房東簽訂合同，房東不可以隨時(shí)趕房客走的。雖然沒(méi)有簽訂租賃合同，但是雙方的租賃關(guān)系是成立的。
房子出租被租戶(hù)弄壞了,報警有用。也可以根據損壞程度向法院提起訴訟。當事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權的協(xié)議,為保障將來(lái)實(shí)現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后,未經(jīng)預告登記的權利人同意,處分該不動(dòng)產(chǎn)的,不發(fā)生物權效力。
-
租客和他們私下簽訂的合同有效嗎？房東和租戶(hù)之間自行簽訂的房屋租賃合同是否具有法律效力要根據實(shí)際情況而定的，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，具有法律效力。 但是一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，或者合同本身?yè)p害社會(huì )公共利益，違反法律、行政法規的強制性規定的，則合同無(wú)效。
2021.04.03 107 -
公司沒(méi)和我簽合同可以起訴他們嗎可以要求用人單位每月支付二倍的工資，用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應當向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。
2020.02.16 240 -
房屋租賃合同不明我們該怎么辦房屋租賃合同約定不明應該采取下列辦法處理： 1、當事人可以協(xié)議補充約定不明的事項； 2、協(xié)商不成的，可以按照合同的相關(guān)條款或者交易習慣來(lái)確定； 3、仍不能確定的，例如是租金約定不明確的，則可以按市場(chǎng)價(jià)格或者規定的政府定價(jià)或者政府指導價(jià)來(lái)履行
2021.04.06 171
-
租房合同他們還給我們一份嗎
合同是有3份的并且租房合同他們也會(huì )去房產(chǎn)交易中心做備案的，可以找房介租賃公司開(kāi)具證明的。房屋租賃合同登記備案是指房屋租賃合同的雙方當事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應向房屋所在地市、縣人民政府的房地產(chǎn)
2022-03-07 15,340 -
租房簽合同，房東交，可他都沒(méi)交，影響到我們生活，我們可以提前嗎
如果影響到你們的生活，是可以要求解除合同的。
2022-10-22 15,340 -
他們拒絕協(xié)商我可以上訴嗎
可以起訴參加喝酒的人，要求損害賠償。類(lèi)似的案件我們辦理過(guò)，往往需要通過(guò)法律的途徑方能解決到位。
2022-10-24 15,340 -
租房合同到期可以拒絕租客的租錢(qián)嗎
不能，雙方可以協(xié)商。續租合同或者給定時(shí)間限制搬家找房子是違法的，而不是強行把租客的東西搬走或者強行趕走。合同到期后，租戶(hù)應履行合同職責，選擇離開(kāi)或續約?！颈僦{】租賃合同到期必須續簽？真相：不是分析：沒(méi)
2021-11-08 15,340
-
01:07
租房合同可以簽3個(gè)月嗎租房合同可以只簽３個(gè)月。 通常來(lái)說(shuō)，租房合同的內容，只要是合同當事人的真實(shí)意思表示，且沒(méi)有違反法律就可以了。一般的，除了簽訂合同時(shí)要注意時(shí)間之外，簽訂租房合同還應注意以下事項： １、雙方的基本資料，合同中應寫(xiě)清楚出租人和承租人的姓名及住址等
2,703 2022.04.17 -
00:58
租房子沒(méi)有簽合同可以退嗎租房子沒(méi)有簽合同可以退。雖然沒(méi)有簽訂任何協(xié)議，但形成事實(shí)上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個(gè)月告知，讓房東有時(shí)間尋找下一個(gè)租客。租客應與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢(qián)，如果房東不退，可以向法院起訴。根據相關(guān)法律規定，租賃合同是出租
3,294 2022.05.11 -
01:14
如何簽訂租房合同簽訂租賃合同一定要仔細的閱讀合同的相關(guān)條款，并且親自簽字確認。簽訂好的租房合同也要一式兩份保管好，直到租期結束。租賃合同主要包含了以下幾個(gè)方面的內容：第一，當事人雙方的情況，例如姓名，地址；第二，房屋的具體位置，具體情況，裝修情況等等；第三
1,863 2022.04.15
