房屋租賃合同終止的情形有哪些，哪些情況提前終止合同
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房屋租賃合同提前終止的條件 一般情況下，房屋租賃合同中有租期規定的，承租人、出租人雙方不得提前終止租賃合同，否則即是違約行為，要承擔因此而產(chǎn)生的法律責任。但這也不是絕對的，在某些特殊情況下，出租人、承租人可以提前解除房屋租賃合同關(guān)系。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關(guān)系。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同： 1.承租人擅自將承租的房屋轉租，轉讓或轉借的。 2.承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害了公共利益的。 3.承租人不按合同規定的期限繳納房租達一定時(shí)間的。 4.承租人違反合同擅自改變房屋用途的。 5.承租人嚴重損壞房屋或者輔助設備而拒不維修、拒不賠償的。 6.出租人因不可預見(jiàn)的原因
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租賃合同提前終止的情形有： 1、合同義務(wù)已履行完畢，例如，當事人之間約定進(jìn)行房屋轉租； 2、債務(wù)相互抵銷(xiāo)； 3、債出租人和承租人變?yōu)橥蝗说模?4、賃合同提前終止的其他情形。
具有以下情形之一時(shí)，房屋租賃合同會(huì )終止： 1、房屋租賃合同到期，且并未續租； 2、出租的房屋滅失； 3、承租人死亡，且生前并未有共同居住人； 4、租賃合同雙方協(xié)商解除合同。 根據2021年生效的《民法典》第七百三十二條的規定，承租人在房屋租賃期限內死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營(yíng)人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 第七百三十三條規定，租賃期限屆滿(mǎn)，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
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房屋租賃合同終止情形有哪些房屋租賃合同終止情形如下：房屋租賃合同到期的；承租人與出租人協(xié)商一致解除租賃關(guān)系的；房屋具有瑕疵不能實(shí)現合同目的或危及承租人安全健康的；承租人不依租賃房屋性質(zhì)對租賃房屋進(jìn)行使用收益的；承租人經(jīng)催告后仍逾期支付租金的。
2021.01.17 127 -
房屋租賃合同終止有哪些情形房屋租賃合同的終止情形： （一）租賃合同到期。 （二）房屋拆除改建。 （三）房屋毀損。 （四）房屋閑置。承租人無(wú)正當理由閑置公房6個(gè)月以上的，出租人有權終止合同。 （五）承租人死亡。在房屋租賃合同中，承租人死亡而且又沒(méi)有同住的其他人時(shí)，合同
2021.01.31 154 -
房屋租賃合同終止情形有哪些？房屋租賃合同的終止情形如下： 1、房屋租賃合同租賃期限屆滿(mǎn)； 2、房屋毀損； 3、承租人在租賃期限內死亡，且沒(méi)有與其同住的人； 4、當事人協(xié)商一致解除合同。根據2021年生效的《民法典》第五百五十七條的規定，有下列情形之一的，債權債務(wù)終止：
2021.04.27 181
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租賃合同提前終止的情形有哪些
房屋租賃合同提前終止的條件 一般情況下，房屋租賃合同中有租期規定的，承租人、出租人雙方不得提前終止租賃合同，否則即是違約行為，要承擔因此而產(chǎn)生的法律責任。但這也不是絕對的，在某些特殊情況下，出租人、承
2022-04-12 15,340 -
房屋租賃合同終止情形有哪些
房屋租賃合同終止的條件： 1、租賃合同雙方協(xié)商一致，解除合同； 2、租賃期間屆滿(mǎn)，當事人不再續訂租賃合同； 3、承租人未按照規定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物收到損失的，出租人解除合同，合
2022-05-02 15,340 -
房屋租賃合同的終止有哪些情形
房屋出租合同終止的情形包括： 1、該出租房屋毀損； 2、租賃合同到期； 3、承租人死亡； 4、承租人存在重大違約行為； 5、雙方協(xié)商解除合同。根據《民法典》第七百二十二條規定，承租人無(wú)正當理由未支付或
2022-05-12 15,340 -
房屋租賃合同終止的情形有哪些
房屋出租合同終止的情形包括： 1、該出租房屋毀損； 2、租賃合同到期； 3、承租人死亡； 4、承租人存在重大違約行為； 5、雙方協(xié)商解除合同。根據《民法典》第七百二十二條規定，承租人無(wú)正當理由未支付或
2022-06-02 15,340
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合同終止的情形有哪些合同的終止情形主要包括了：第一，合同的解除情形。第二，合同已經(jīng)履行完畢的情形。第三，合同的其中一方行使抵銷(xiāo)權的情形。第四，合同的其中一方免除對方債務(wù)的情形。第五，合同當中需要履行債務(wù)的一方將債務(wù)提存的情形。第六，合同的債權以及債務(wù)共同歸屬于
3,540 2022.04.15 -
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合同終止的法定情形有哪些合同終止的法定情形包括：1、合同的解除；2、合同完成履行；3、合同一方免除對方的債務(wù)；4、合同一方行使抵銷(xiāo)權；5、合同一方將標的物提存；6、合同的權利義務(wù)同歸其中一人；7、其他法律規定的終止情形。其中最常見(jiàn)的就是合同的解除，具體來(lái)說(shuō)包括了以
1,780 2022.04.15 -
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合同在哪些情況下可以終止有以下情形的，可以終止合同： 1、雙方已經(jīng)履行了債務(wù)； 2、抵銷(xiāo)權人行使了債務(wù)的抵銷(xiāo)權； 3、由于債權人的原因，債務(wù)人按照法律規定將標的物提存； 4、債權人單方面地免除債務(wù)人的債務(wù)； 5、債權債務(wù)歸于同一人； 6、其他標志著(zhù)合同的權利義務(wù)關(guān)
880 2022.05.13
