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租房與房東糾紛打官司這樣的糾紛一般是怎么打官司的

2022-07-05 15:59

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專(zhuān)業(yè)分析:

第三十三條規定,下列案件,由本條規定的人民法院專(zhuān)屬管轄: (一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄; (二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄; (三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。第三十四條規定,合同或者其他財產(chǎn)權益糾紛的當事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專(zhuān)屬管轄的規定。第三十五條規定,兩個(gè)以上人民法院都有管轄權的訴訟,原告可以向其中一個(gè)人民法院起訴;原告向兩個(gè)以上有管轄權的人民法院起訴的,由最先立案的人民法院管轄。

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北京市京師律師事務(wù)所

房產(chǎn)糾紛打官司程序: 1、準備起訴狀和證據; 2、向人民法院立案庭遞交訴訟狀; 3、在舉證期限內提交證據; 4、開(kāi)庭審判;在開(kāi)庭期間需要經(jīng)過(guò)核實(shí)雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務(wù)、詢(xún)問(wèn)當事人是否申請回避、法庭調查、舉證質(zhì)證、法庭辯論、陳述最后意見(jiàn)、法庭調解和宣判的程序。 《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條規定,起訴必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織; (二)有明確的被告; (三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由; (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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