確定身份 首先簽訂店鋪租賃合同時(shí)應確定出租人的身份，然后檢查租的人的身份證或相關(guān)證件。 確定店面的持有有者 看他是否有權轉讓或出租店面的權利，檢查店面的營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證等相關(guān)文件是否齊全，并初步查詢(xún)轉讓價(jià)格和租金。 如果經(jīng)營(yíng)商租用，必須看到他們當時(shí)簽署的原始文件 這取決于對方的租賃合同是到期還是即將到期?，F在店主和房東簽訂了一份為期幾年的合同。 定新合同 如果合同沒(méi)有到期，它仍然是原來(lái)的租金。如果合同結束了，那么你將不得不與房東簽訂一份新合同。你必須與業(yè)主就價(jià)格進(jìn)行談判，或者提前與當前業(yè)主就這些問(wèn)題進(jìn)行談判。 確認是否有風(fēng)險 在簽訂店鋪租賃合同之前，有必要確定是否存在拆遷風(fēng)險，是否屬于政府計劃拆遷的門(mén)面。找出你需要支付什么以及在租賃期間你應該擁有什么權利。 是否有可能不通知房主就裝修房子。你租完房子后有優(yōu)先權租嗎？租房會(huì )漲價(jià)嗎？ 簽合同時(shí)候要注意簽訂租賃合同 應注意要求業(yè)主出具房產(chǎn)證原件和業(yè)主本人身份證復印件各一份，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后方可簽訂合同。 簽合同時(shí)候要注意看清楚租人的信息跟之前的合同，避免出錯。

合伙開(kāi)店退股取決于合伙協(xié)議的約定，合伙協(xié)議沒(méi)有約定的，其他合伙人應當在該合伙人退伙時(shí)，按照退伙時(shí)的合伙企業(yè)財產(chǎn)狀況與其進(jìn)行結算，退還退伙人的財產(chǎn)份額。退伙人對給合伙企業(yè)造成的損失應負有賠償責任，扣減相應的應當賠償的數額。退伙時(shí)有未了結的合伙企業(yè)事務(wù)的，待該事務(wù)了結后進(jìn)行結算。退伙人在合伙企業(yè)中財產(chǎn)份額的退還辦法，由合伙協(xié)議約定或者由全體合伙人決定，可以退還貨幣，也可以退還實(shí)物。