房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是他人代簽還是我親自簽的？
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關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同，需要具體判斷您是以自己的名義與買(mǎi)房人簽訂的還是作為代理人以被代理人的名義與買(mǎi)方簽訂的，這涉及到合同效力的判斷。如果您是以自己的名義與買(mǎi)方簽訂合同，那么您就不是代理人，您和對方簽訂的合同是有效的，對方?jīng)]有按照合同約定付款的，構成違約，您可以要求對方承擔違約責任并且要求解除合同。但是如果您確實(shí)是代理人，并且是以被代理人的名義與買(mǎi)方簽訂的合同，沒(méi)有委托書(shū)并不一定影響代理權，如果根據外觀(guān)進(jìn)行判斷，對方相信您是有代理權的，那么買(mǎi)賣(mài)合同依然有效。這時(shí)如果買(mǎi)方違約的，那么可以要求對方賠償以及解除合同的就不是您，而是委托人。您作為被委托人在沒(méi)有獲得委托人授權的情況下是不能自行決定解除合同的。
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女兒代父親簽房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議經(jīng)父親授權有效。父親授權女兒代簽的、或父親雖不知情但事后仍對該合同進(jìn)行追認的，代簽合同應當認定為有效；女兒未經(jīng)父親的授權用其名義代簽合同，合同對父親不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由使用其名義的女兒承擔。
代簽買(mǎi)方房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效，只要有買(mǎi)方的委托書(shū)和身份證明，然后代理人持本人身份證，和上述買(mǎi)家證明證件，代替買(mǎi)家簽二手房買(mǎi)賣(mài)合同，然后辦理購房手續，這樣的二手房買(mǎi)賣(mài)合同就是合法有效的。如果沒(méi)有授權委托書(shū)，代簽的合同實(shí)則屬于效力待定的合同，最終合同有沒(méi)有效，要看委托人是否追認。
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代簽買(mǎi)方房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是否有效代簽買(mǎi)方房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效，只要有買(mǎi)方的委托書(shū)和身份證明，然后代理人持本人身份證； 和上述買(mǎi)家證明證件，代替買(mǎi)家簽二手房買(mǎi)賣(mài)合同然后辦理購房手續，這樣的二手房買(mǎi)賣(mài)合同就是合法有效的。
2020.04.09 183 -
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議能代簽嗎房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議能代簽。代簽的，應視為買(mǎi)方的委托代理人，需要有書(shū)面的委托代理合同。授權委托書(shū)應當載明代理人的姓名或者名稱(chēng)、代理事項、權限和期間，并由被代理人簽名或者蓋章。
2021.02.08 241 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)代簽協(xié)議有效嗎？房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議能代簽嗎？
房屋買(mǎi)賣(mài)合同為出賣(mài)人與購買(mǎi)人之間約定房屋買(mǎi)賣(mài)交易細則的重要文書(shū)，也是確定雙方權利義務(wù)的主要依據。如此重要的文書(shū)，出賣(mài)人竟委托由他人代簽，并未出具任何委托手續。房屋交付時(shí)，出賣(mài)人突然否認其委托行為，自稱(chēng)
2022-08-30 15,340 -
父親代女兒簽房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是否有效
依據我國相關(guān)法律的規定，女兒代父親簽房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的，如果是父親委托女兒簽訂的，合同是有效的，如果無(wú)代表權或者表見(jiàn)代理簽訂的，經(jīng)被代理人追認的，合同有效。 《民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條
2023-03-18 15,340 -
女兒代父親簽房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是否有效
依據我國相關(guān)法律的規定，女兒代父親簽房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的，如果是父親委托女兒簽訂的，合同是有效的，如果無(wú)代表權或者表見(jiàn)代理簽訂的，經(jīng)被代理人追認的，合同有效。 《民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條
2022-11-03 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)是簽協(xié)議還是簽合同
“合同”、“協(xié)議”只是對“你們雙方書(shū)面和議”的不同稱(chēng)呼,在法律上沒(méi)有區別。如果你首付款已經(jīng)準備好了那就可以直接簽合同，如果沒(méi)有準備好那就要先簽定金協(xié)議
2022-08-23 15,340
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01:17
私下簽訂的買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)有效嗎私下簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，只要符合我國法律所規定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認定房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力的作用：在于解決是否受法律保護的問(wèn)題，同時(shí)，也維護了雙方在交易時(shí)的安全。 買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議必須采用書(shū)面的形式來(lái)訂立，因為在辦理房子過(guò)戶(hù)的登記時(shí)，需要提交房
1,050 2022.04.15 -
01:25
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效期是多久房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議不存在有效期的問(wèn)題。買(mǎi)賣(mài)雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內容一步一步履行，直到全部義務(wù)履行完畢。對于房屋買(mǎi)賣(mài)交易來(lái)說(shuō)，賣(mài)方的義務(wù)是配合完成交房和過(guò)戶(hù)手續，買(mǎi)方的主要義務(wù)是支付房款。更多購房者關(guān)
2,115 2022.05.11 -
00:52
代替簽名房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒(méi)有代理權，但是善意第三人有正當理由相信行為人有代理權的，該代簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，也有法律效力。 根據《中華人民共和國民法典》的相
1,207 2022.04.17
