房東收回房子逾期出租人拒絕搬走怎么辦?
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出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿(mǎn)，而房東想要收回房子時(shí)，應該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門(mén)按到期日搬遷的，作原租約未延續不再交租金處理。 (二)承租人通知出租人回來(lái)之前或向承租人明確表態(tài)前，按續租處理，可按原租約補交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據轉交出租人，自得知出租人不續租的意思表示之日起，始作不續租處理。 (三)承租人在租約期滿(mǎn)后又續住該房至出租人返回或有明確表態(tài)之日，如果承租人要求出租人支付貸款金的，原則上不允許，只有在出租人自愿的情況下，才可免收這段超期占用的租金。 (四)承租人在租約生效期間如擅自把房屋轉租、轉讓或轉借，或與人交換、出賣(mài)、贈與等，按侵權行為處理。出租人回來(lái)后可追回原房并要求賠償損失和返還非法所得，有關(guān)部門(mén)可予罰款或對非法所得予以沒(méi)收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，或不服從以上適當處理，出租人有權就受到的損失向承租人索賠，并申請房屋所在地法院強制執。
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房屋租賃到期后租客拒絕搬的，出租人可以與其協(xié)商，要求其續住，支付租金；或者在合理期限內搬走；如果承租人不續租，也不搬走的，出租人可以依法向法院提起民事訴訟，由法院進(jìn)行判決。
可以。如果合同沒(méi)有到期，房東讓搬家，可以協(xié)議解除合同，要求房東退房租并賠償相關(guān)損失，如果協(xié)商不成功可以提起訴訟，以此維護自己的合法權益。當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應相當于因違約所造成的損失。
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租房沒(méi)到期，房東要把房子搬走怎么辦？按合同規定賠償。在外面租房的時(shí)候,如果合同沒(méi)有到期,房東讓搬家,我們可以協(xié)議解除合同,要求房東退房租并賠償相關(guān)損失,如果協(xié)商不成功可以提起訴訟,以此維護自己的合法權益。
2021.02.26 858 -
房屋租賃到期后租客拒絕搬怎么辦房屋租賃到期后租客拒絕搬的，出租人可以與其協(xié)商，要求其續住，支付租金；或者在合理期限內搬走；如果承租人不續租，也不搬走的，出租人可以依法向法院提起民事訴訟，由法院進(jìn)行判決。 房屋租賃期限屆滿(mǎn)，承租人應按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要
2021.01.02 428
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房東拒絕搬走租房合同
如果沒(méi)有合同的話(huà)屬于不定期租賃，可以要求解除租賃關(guān)系返還租金。
2022-09-29 15,340 -
租賃合同到期房東拒絕搬走怎么辦
出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿(mǎn)，而房東想要收回房子時(shí)，應該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門(mén)按到期日搬遷的，作原租約未延續不再交租金處理。 (二)承租人通知出
2022-04-18 15,340 -
房屋租賃到期租客拒絕搬走怎么辦
房屋租賃到期后租客拒絕搬可以先與其協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。租賃期限屆滿(mǎn)，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
2022-06-10 15,340 -
出租方拒絕搬走房屋怎么維權？
要分情況對待：租賃合同到期后，如果出租人沒(méi)有與原承租人續簽合同，但收取了租金。如果是這種情況可視為出租人與原承租人形成了不定期租賃合同關(guān)系。而不定期租賃合同，雙方都有權隨時(shí)解除合同。出租人可以行使合同
2022-11-01 15,340
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房東沒(méi)到期要求搬走怎么賠償房東沒(méi)到期要求搬走后的賠償，可以協(xié)商或者起訴決定。房屋租賃合同未到期，房東要求終止合同，租戶(hù)可以選擇和房東協(xié)商一致，解除合同，要求房東退還剩余租期內的租金，并且給與適當的違約補償。如果雙方當事人協(xié)商不成，或者一方不愿意協(xié)商的，那么可以通過(guò)法
3,652 2022.05.11 -
00:50
租房期間房東賣(mài)房怎么辦租房期間房東賣(mài)房的，不會(huì )影響到租賃合同的效力。也就是說(shuō)，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內容，繼續使用所租賃的房屋。而且，房東出賣(mài)房屋的時(shí)候，還應當在出賣(mài)之前的合理期限內通知承租人。這時(shí)候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買(mǎi)權，除非房屋的按份
3,211 2022.04.15 -
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續租的，出租人應該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應當在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,323 2022.05.11
