租房合同未到期房東是否有權帶人看房
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無(wú)權帶人看房。雙方的租房合同，是出租人與承租人之間在平等、自愿、合法原則下簽訂的。按照《合同法》規定，該租房合同是有效的，出租人與承租人均應該按照合同約定來(lái)履行。作為出租人，不得妨礙承租人正常使用房屋，不得無(wú)故干擾承租人正常經(jīng)營(yíng)，如帶領(lǐng)他人來(lái)看房等行為干擾了承租人的正常經(jīng)營(yíng)，那么作為承租人有權提出異議，并拒絕他人進(jìn)入房屋。房屋在出租狀態(tài)時(shí)，房屋使用權歸租客所有。出租人對房屋擁有所有權、使用權、收益權、處置權，房屋一旦出租，出租人也就將占有權和使用權交給了承租人。因此，除非雙方在租賃合同中另有約定。在房屋租期內，未經(jīng)承租人許可，包括房東在內的任何人均無(wú)權擅自進(jìn)入，否則就侵犯了住戶(hù)的使用權和隱私權。此外，租客并沒(méi)有義務(wù)隨時(shí)配合看房，且僅限于配合看房，不可能要求隨叫隨到。擴展資料《合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿(mǎn)之前要求其承擔違約責任。
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房東帶人看房，租客有權拒絕。租房期間，房屋在當事人的占有和使用中，房東只享有所有權，房東的權利限制在租房合同以及相關(guān)法律規定的范圍內。如果之間沒(méi)有約定允許房東來(lái)參觀(guān)的權利，那房東就無(wú)權擅自帶人看房。所以，房東如果想帶人看房，可以先征詢(xún)當事人的同意，但是不能直接帶人去。如果有約定，或者租房合同規定了拒絕看房的要求，則遵從規定，可以拒絕房東帶人看房。
不能全部拒絕，但可以合理追求補償。是否可以拒絕根據實(shí)際情況決定?？梢跃芙^的情況如下：有提前約定拒絕看房或者租戶(hù)有特殊情況以及租戶(hù)確定購買(mǎi)該房子時(shí)租戶(hù)可以拒絕房東帶人來(lái)看房。合同沒(méi)有規定拒絕房東帶人看房時(shí)租戶(hù)只能盡量配合，不過(guò)租戶(hù)有權要求房東對自己配合看房的行為給予合理補償。若雙方無(wú)法達成約定對租戶(hù)生活造成困擾可以報警通過(guò)法律訴訟解決問(wèn)題。
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租房合同未到期房東能否終止合同小三被原配打了可以報警，雖然第三者的行為不道德，但是原配毆打他人的行為是違法的行為，情節嚴重還有可能構成犯罪。毆打他人致人輕微傷的，處5日以上10日以下拘留，并處200元以上500元以下罰款；情節較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。
2020.09.13 174 -
租房還沒(méi)到期,房東可以帶人來(lái)看房嗎依據我國民法典的規定，房屋承租合同生效后，在租賃合同有效期間，房屋的使用權歸承租人所有，出租人是不能頻繁帶人來(lái)看房的，出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
2021.04.27 3,814 -
租賃合同未到期房東賣(mài)房承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權，如租賃人不主張購買(mǎi)，買(mǎi)賣(mài)不破租賃，出租人對自己的房屋享有處分的權利，可以在租賃期間將出租房屋賣(mài)給其他人，不過(guò)此時(shí)買(mǎi)賣(mài)關(guān)系不影響在買(mǎi)賣(mài)之前成立的的租賃關(guān)系。此時(shí)，購房者也要繼受出租人的義務(wù)，在剩余的租賃期間，繼續履行之前的
2021.04.02 317
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房東與租房人的合同未滿(mǎn)，房東有權帶人來(lái)看房嗎（房東想賣(mài)樓）？
1.《》第二百二十六條承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定，租賃期間不滿(mǎn)一年的，應當在租賃期間屆滿(mǎn)時(shí)支付；租賃期間一年以上的，應當在每
2022-09-05 15,340 -
租房合同未到期房東反悔合同是否有效
租房未到期房主反悔，沒(méi)有備案的租房合同只要具備法律規定的生效要件就是有效的。 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規的
2022-06-20 15,340 -
租房還沒(méi)到期,房東可以帶人來(lái)看房嗎
依據我國民法典的規定，房屋承租合同生效后，在租賃合同有效期間，房屋的使用權歸承租人所有，出租人是不能頻繁帶人來(lái)看房的，出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
2021-12-14 15,340 -
租房合同未到期房東要漲房租
租賃合同中已經(jīng)明確約定，不得轉租，你未經(jīng)房東同意，擅自將房屋出租給第三人，已經(jīng)構成了違約，這與事后房東是否知道無(wú)關(guān)，你應當承擔違約責任，支付違約金。 租賃期內，房東不得要求漲租金，否則屬于違約行為，你
2022-01-06 15,340
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未經(jīng)房東同意轉租合同是否有效未經(jīng)房東同意，轉租合同是否有效 未經(jīng)房東同意簽訂轉租合同的行為屬于無(wú)權代理，如果經(jīng)過(guò)房東的追認，即房東在事后表示同意轉租合同約定事項，則合同有效。如果房東不進(jìn)行追認或者明確表示不同意轉租合同，則合同對房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權收回房屋并追
2,270 2022.04.17 -
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租房合同是房東準備嗎房屋租賃合同的內容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來(lái)準備，也可以由租客來(lái)準備。法律并沒(méi)有限制只能由哪一方來(lái)準備合同。一般實(shí)際生活中是由房東來(lái)準備房屋的租賃合同，但是租客如果對于租賃合同的條款有異議的話(huà)，那么雙方可以進(jìn)行協(xié)
3,911 2022.04.15 -
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房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無(wú)效。不滿(mǎn)八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認，但是可以獨立實(shí)
5,024 2022.04.17
