農村宅基地轉讓權利如何確認農村宅基地
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1、申報 凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領(lǐng)取由土地部門(mén)統一印發(fā)的《農村宅基地使用權申報登記表》，以戶(hù)為單元，每宗宅基地填寫(xiě)一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟社、村委會(huì )二級經(jīng)濟組織及鎮政府出具的土地權屬來(lái)源證明。然后由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門(mén)對權屬進(jìn)行審核。 2、權屬調查 國土部門(mén)根據土地使用權人的申請，對宅基地范圍、界線(xiàn)、界址、權屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調查、記錄并經(jīng)相鄰各方認定，填寫(xiě)宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。在宅基地調查過(guò)程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應按通知規定時(shí)間內到場(chǎng)共同指界，對雙方共同確認的用地界線(xiàn)和界址點(diǎn)進(jìn)行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應書(shū)面委托代理人出面指界。 3、審核與公告 經(jīng)土地行政主管部門(mén)審核，對認為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告，公告內容主要包括土地使用者的名稱(chēng)、地址、準予登記的土地權屬性質(zhì)、面積、坐落、四至范圍等。 4、審批 公告期滿(mǎn)，土地權利者及其他土地權益有關(guān)者對土地登記審核結果未提出異議的，在農村宅基地使用權登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見(jiàn)，由市(縣)人民政府領(lǐng)導簽章，并加蓋市(縣)人民政府土地登記專(zhuān)用章 5、登記注冊 根據農村宅基地登記審批表結果，以宗地(宅基地)為單位逐項填寫(xiě)土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶(hù)卡及土地證書(shū)，并由登記人員和土地行政主管部門(mén)主管領(lǐng)導分別在兩卡上簽字。 6、頒發(fā)土地證
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農村宅基地權利歸屬確定也需要進(jìn)行登記，并發(fā)放宅基地產(chǎn)權證書(shū)。法律有規定房屋等建筑物、構筑物所有權和宅基地使用權都需要按照規定辦理登記，然后，登記事項自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機構完成登記，應當向申請人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)或登記證明。
宅基地使用權的取得、行使和轉讓?zhuān)m用土地管理法等法律和國家規定。已經(jīng)登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時(shí)辦理變更登記或者注銷(xiāo)登記。
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農村宅基地如何確權？農村宅基地確權的步驟如下： 第一、由宅基地的使用權人，也就是現在在使用宅基地的人，領(lǐng)取由當地的土地管理部門(mén)印發(fā)的《農村宅基地使用權申報登記表》。 第二、村民使用的宅基地還要當地村委會(huì )或者鎮政府出具土地來(lái)源的證明。 第三、當地的國土部門(mén)根據農
2020.03.23 326 -
農村宅基地如何確權要進(jìn)行農村宅基地確權的話(huà)，一般有兩種方式，一是通過(guò)申請向所在地的鄉鎮政府提出申請，請求鄉鎮政府出具相應的證明，并且需要經(jīng)過(guò)公告，而且沒(méi)有人提出異議的宅基地，在公告期滿(mǎn)后，由當地縣政府簽發(fā)農村宅基地使用權證，二是通過(guò)訴訟的方式，即提起確認之訴
2022.04.12 1,490 -
農村宅基地如何確權農村宅基地確權的步驟如下：第一、由宅基地的使用權人，也就是現在在使用宅基地的人，領(lǐng)取由當地的土地管理部門(mén)印發(fā)的《農村宅基地使用權申報登記表》。第二、村民使用的宅基地還要當地村委會(huì )或者鎮政府出具土地來(lái)源的證明。第三、當地的國土部門(mén)根據農民的申
2020.04.30 231
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農村宅基地如何確認權利
可以通過(guò)房屋所有權人確定農村宅基地權利歸屬。擁有宅基地的土地使用權人，應當以戶(hù)為單元領(lǐng)取由土地部門(mén)統一印發(fā)的農村宅基地使用權申報登記表，進(jìn)行宅基地登記。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟社、村委會(huì )二級經(jīng)
2022-06-09 15,340 -
農村宅基地權利如何確認？
1、申報 凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領(lǐng)取由土地部門(mén)統一印發(fā)的《農村宅基地使用權申報登記表》，以戶(hù)為單元，每宗宅基地填寫(xiě)一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟社、村委會(huì )二級經(jīng)濟組織及鎮政府出具的土
2022-11-02 15,340 -
農村宅基地確權轉讓
宅基地權屬應以土地管理部門(mén)登記的權屬為準。按照《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第一款：“農村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地”?！吨腥A人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第三條第一款：“國家依法實(shí)行土地登記
2022-03-26 15,340 -
農村宅基地轉讓后如何確權
1、已經(jīng)發(fā)生轉讓且受讓人在本村有戶(hù)口的，按照一戶(hù)只能擁有一處宅基地的法律規定，可以進(jìn)行登記發(fā)證。 2、已經(jīng)發(fā)生轉讓但在本村無(wú)戶(hù)口的，只統計備案，不予登記發(fā)證。 3、因買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈與、置換房屋而發(fā)生宅
2022-05-21 15,340
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農村宅基地補償農村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17 -
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農村房屋宅基地補償農村房屋宅基地，一般有以下的三種補償，具體如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計算； 2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房，或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件
1,815 2022.05.11 -
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農村宅基地能買(mǎi)賣(mài)嗎農村宅基地的買(mǎi)賣(mài)是可以的，但有很多的限制買(mǎi)賣(mài)的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì )同意，并最后取得鄉級政府的批準； 轉讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒(méi)有宅基地，申請符合宅基地規定的條件； 宅基地使用權必須
10,531 2022.05.11
