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農村宅基地怎么確權,到哪里確權

農村宅基地怎么確權,到哪里確權

2020-09-29 385
普法內容
在當地的土地管理部門(mén)確認。農村宅基地確權登記發(fā)證工作流程:第一步、申報凡是擁有宅基地的土地使用權人,須領(lǐng)取由土地部門(mén)統一印發(fā)的《農村宅基地使用權申報登記表》,以戶(hù)為單元,每宗宅基地填寫(xiě)一份。村民使用的宅基地,必須提交由經(jīng)濟社、村委會(huì )二級經(jīng)濟組織及鄉(鎮)政府出具的土地權屬來(lái)源證明。然后由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門(mén)對權屬進(jìn)行審核。第二步、權屬調查國土部門(mén)根據土地使用權人的申請,對宅基地范圍、界線(xiàn)、界址、權屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調查、記錄并經(jīng)相鄰各方認定,填寫(xiě)宅基地地籍調查表,繪制宗地草圖,為地籍測量作準備。在宅基地調查過(guò)程中,本宗地使用者和相鄰地使用者應按通知規定時(shí)間內到場(chǎng)共同指界,對雙方共同確認的用地界線(xiàn)和界址點(diǎn)進(jìn)行簽名、蓋章,如不能參加指界的,應書(shū)面委托代理人出面指界。第三步、審核與公告經(jīng)土地行政主管部門(mén)審核,對認為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告,公告內容主要包括土地使用者的名稱(chēng)、地址、準予登記的土地權屬性質(zhì)、面積、坐落、四至范圍等。第四步、審批公告期滿(mǎn),土地權利者及其他土地權益有關(guān)者對土地登記審核結果未提出異議的,在農村宅基地使用權登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見(jiàn),由市(縣)人民政府領(lǐng)導簽章,并加蓋市(縣)人民政府土地登記專(zhuān)用章。第五步、登記注冊根據農村宅基地登記審批表結果,以宗地(宅基地)為單位逐項填寫(xiě)土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶(hù)卡及土地證書(shū),并由登記人員和土地行政主管部門(mén)主管領(lǐng)導分別在兩卡上簽字。第六步、頒發(fā)土地證
《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

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    農村宅基地使用權證在網(wǎng)上是無(wú)法查詢(xún)的,只能攜帶身份證到戶(hù)籍所在地的土管所查詢(xún)。農村宅基地使用權是我國特有的一項獨立的用益物權,是農村居民在依法取得的集體經(jīng)濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施,并對宅基地進(jìn)行占有、使用和有限制處分的權利。

    2020-04-12 1,308
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    2020-12-29 280
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    2024-05-17 85
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  • 農村宅基地確權是確的宅基地使用權嗎

    農村宅基地確權是確的宅基地使用權,宅基地的配置是以家庭戶(hù)為單位,分配給本集體成員使用用于建造住宅房屋。一般農村宅基地確權必須提交合法的土地權屬證明,例如村委會(huì )二級經(jīng)濟組織或鄉(鎮)政府出具的土地權屬來(lái)

    2022-02-09 15,340
  • 農村宅基地確權登記申請表農村宅基地確權登記

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    2022-04-28 15,340
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    (1)空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復的宅基地,不確定使用權。已確定使用權的,由集體經(jīng)濟組織報人民政府批準,注銷(xiāo)土地登記,收回集體土地使用權。 (2)符合規定分戶(hù)建房標準而未分戶(hù),現宅基地不超過(guò)分戶(hù)

    2022-07-08 15,340
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    2022-07-16 15,340
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  • 農村宅基地確權和拆遷有關(guān)系嗎 01:04
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