簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后需要嗎
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當事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。
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簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議想后悔的，首先要和買(mǎi)方協(xié)商。如果對方已經(jīng)支付了房款，需要退還，然后可能需要根據協(xié)商結果支付對方的賠償金。但協(xié)商不成的，應當按照簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議承擔違約責任或者支付違約金。只要合同文本符合法律規定，雙方已簽字，就具有法律效力。任何一方違約都將按照合同承擔違約責任。如果一方在簽訂協(xié)議后后后悔，建議盡量與對方協(xié)商，減少違約金支付的金額。
不一定，只不過(guò)簽訂書(shū)面的協(xié)議合同有利于交易的進(jìn)行和避免不必要的糾紛。 1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同是法定的要式合同，即根據法律規定房屋買(mǎi)賣(mài)合同應采用書(shū)面形式。 2.書(shū)面形式主要是起到固定證據，規范交易的作用，應盡量采用書(shū)面形式。 3.沒(méi)有書(shū)面形式不影響合同的成立。 4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同應采用書(shū)面形式只是管理上的強制性規定，不是效力性強制性規定。不采用書(shū)面形式不影響合同的效力。
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房屋買(mǎi)賣(mài)一定要簽訂書(shū)面協(xié)議嗎房屋買(mǎi)賣(mài)不一定要簽訂書(shū)面協(xié)議。只不過(guò)在房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)最好是采用書(shū)面形式，而且房屋買(mǎi)賣(mài)合同也是法律規定的要式合同。簽訂書(shū)面的協(xié)議合同會(huì )有利于交易的進(jìn)行和避免不必要的糾紛。沒(méi)有書(shū)面形式是不影響合同的成立的，法律規定或者是當事人約定采用書(shū)面的形式訂立
2022.04.12 1,382 -
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)補充協(xié)議需要注意什么房屋買(mǎi)賣(mài)補充協(xié)議個(gè)人要注意的問(wèn)題包括： 1、補充協(xié)議是否符合法律規定的問(wèn)題； 2、房屋買(mǎi)賣(mài)補充協(xié)議與房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力優(yōu)先問(wèn)題； 3、房屋買(mǎi)賣(mài)補充協(xié)議中的約定事項是否明確等問(wèn)題。
2021.02.12 166 -
房屋買(mǎi)賣(mài)如何解決協(xié)議簽訂不了雙方對共同所有的房屋歸屬無(wú)法達成協(xié)議，有不同的處理方法，例如雙方均主張房屋所有權并且同意競價(jià)取得的，應當準許;一方主張所有權的，另一方按市場(chǎng)價(jià)值對另一方進(jìn)行補償等。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟
2020.07.09 207
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簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)辦理買(mǎi)賣(mài)需要哪些資料
(一)轉讓方、受讓方為自然人：提交有效的身份證明。如委托他人辦理，還須提供經(jīng)公證機構證明的授權委托書(shū)。 (二)房地產(chǎn)權證書(shū)。 (三)房產(chǎn)信息單。 (四)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。 (五)承辦公證員根據案件的具體
2022-06-02 15,340 -
熟人之間買(mǎi)賣(mài)房屋需要簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議嗎？需要辦理公證嗎
首先，要核實(shí)房主的房屋的合法來(lái)源真實(shí)與否。簽房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有助于保障您的合法權益。建議攜帶身份個(gè)人信息證件一起到處進(jìn)行公證。其他事宜，建議致電聯(lián)系。
2022-10-01 15,340 -
買(mǎi)二手房合同只要簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議就不需要公證嗎
合同約定了定金條款，適用定金罰則，這是符合法律規定，也是公平合理的。在對方違約的情況下，你不是也可以沒(méi)收定金么，當然，定金能否彌補你的實(shí)際損失就不是目前能夠判斷的了。 2、應該簽個(gè)補充協(xié)議，約定至少要
2022-05-09 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)一定要簽訂書(shū)面協(xié)議嗎
房屋非普通商品，交易金額往往巨大，涉及法律關(guān)系復雜因而法律法規政策對其規制不少。房屋買(mǎi)賣(mài)最好采用書(shū)面形式，而且房屋買(mǎi)賣(mài)合同也是法律規定的要式合同。簽訂書(shū)面的協(xié)議合同有利于交易的進(jìn)行和避免不必要的糾紛。
2022-10-13 15,340
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01:17
私下簽訂的買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)有效嗎私下簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，只要符合我國法律所規定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認定房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力的作用：在于解決是否受法律保護的問(wèn)題，同時(shí)，也維護了雙方在交易時(shí)的安全。 買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議必須采用書(shū)面的形式來(lái)訂立，因為在辦理房子過(guò)戶(hù)的登記時(shí)，需要提交房
1,050 2022.04.15 -
01:05
認購協(xié)議簽訂后多久簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同我國法律并沒(méi)有規定房屋買(mǎi)受人和開(kāi)發(fā)商簽訂認購協(xié)議后應該多久簽正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同。一般實(shí)踐中是由開(kāi)發(fā)商和買(mǎi)房人協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)間，或者在商品房預售合同中明確寫(xiě)明何時(shí)簽訂，一般會(huì )約定在一個(gè)月之內。依照《城市商品房預售管理辦法》第十條
1,300 2022.05.18 -
00:57
房屋買(mǎi)賣(mài)補充協(xié)議有效嗎判斷一個(gè)合同是否有效，應當首先看是否滿(mǎn)足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當事人之間權利和義務(wù)的根據，這個(gè)是合同的主要內容。合同之間的條款應當包括了當事人的名稱(chēng)，注冊，標的，數量等內容。第二，需要看訂立合同的雙方當事
1,362 2022.04.17
