農村宅基地出租流程
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(1)申請。申請人持申請材料向當地村委會(huì )提出書(shū)面用地申請。村委會(huì )應當在每一個(gè)季度集中申請材料，依法召開(kāi)村委會(huì )或村民代表大會(huì )進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個(gè)工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉鎮國土資源所初審。 (2)現場(chǎng)勘查。鄉(鎮)人民政府組織國土資源所進(jìn)行現場(chǎng)勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請條件，并制作勘查筆錄和審查意見(jiàn)書(shū)。 (3)填申請表。國土資源所初審合格后發(fā)放《農村村民住宅用地與建設申請表》。 (4)村委會(huì )審查。村委會(huì )對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進(jìn)行審查并簽署意見(jiàn)，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況，由負責人簽字，同時(shí)加蓋村民委員會(huì )公章，報鄉(鎮)人民政府審核。 (5)審核上報。鄉(鎮)人民政府在收到村委會(huì )上報的住宅建設用地申請材料后完成審核并現場(chǎng)確定規劃用地范圍，并報縣國土資源局初審?？h國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。 (6)審批?？h人民政府批準用地的，由縣國土資源局頒發(fā)《建設用地批準書(shū)》。 (7)放樣。由國土資源所牽頭協(xié)同鄉鎮政府人員根據《建設用地批準書(shū)》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實(shí)地放樣，劃定范圍，填寫(xiě)《放樣記錄卡》，放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣后，用地申請人方能動(dòng)工建設。 (8)驗收發(fā)證。新建、改建、擴建農村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個(gè)工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產(chǎn)權登記手續，領(lǐng)取土地使用權證書(shū)和房屋所有權證書(shū)。
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農村村民建住宅需要使用宅基地的,應向本集體經(jīng)濟組織提出申請,并在本經(jīng)濟組織或村民小組張榜公布,公布期滿(mǎn)無(wú)異議的,報經(jīng)鄉(鎮)人民政府審核后,報縣(市)人民政府審批。
農村審批宅基地程序如下： 1、向村委會(huì )提出申請，村委會(huì )審議并公布； 2、上報至鄉鎮人民政府； 3、進(jìn)行現場(chǎng)勘查和群眾調查； 4、符合審批條件的，核發(fā)宅基地使用權證。 《土地管理法》第六十二條第一款至第三款規定，農村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區、直轄市規定的標準。 人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實(shí)現戶(hù)有所居。
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農村宅基地確權流程宅基地使用權在確權時(shí)主要依照以下原則： 1、1982年2月國務(wù)院發(fā)布《村鎮建房用地管理條例》之前農村居民建房占用的宅基地，超過(guò)當地政府規定的面積，在《村鎮建房用地管理條例》施行后未經(jīng)拆遷、改建、翻建的，可以暫按現有實(shí)際使用面積確定集體土地建
2022.11.07 188 -
農村宅基地補償流程農村審批宅基地程序如下： 1、向村委會(huì )提出申請，村委會(huì )審議并公布； 2、上報至鄉鎮人民政府； 3、進(jìn)行現場(chǎng)勘查和群眾調查； 4、符合審批條件的，核發(fā)宅基地使用權證。農村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區、直轄市規定
2020.01.08 185 -
農村宅基地過(guò)戶(hù)流程農村宅基地過(guò)戶(hù)流程有： 1、準備所需材料：登記申請書(shū)、申請人的身份證明、房屋所有權證書(shū)、宅基地使用權證明或集體所有建設用地使用權證明、證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料、其他必要材料。 如果是申請村民住房所有權轉移的，應該提交農村集體經(jīng)濟組織同意
2021.03.28 494
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農村宅基地出售的流程
1、由農村居民戶(hù)向戶(hù)口所在地的村民委員會(huì )提出書(shū)面申請； 2、村民委員會(huì )在征求村民小組意見(jiàn)后，報送鄉（鎮）人民政府； 3、鄉（鎮）人民政府接到申請后，對申請人是否符合條件、擬用地是否符合規劃等進(jìn)行審核；
2022-06-25 15,340 -
農村宅基地出租
土地法：第六十二條農村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅
2022-03-15 15,340 -
宅基地審批流程農村宅基地
申請宅基地的條件：農民集體成員申請建設宅基地的步驟如下：申請人必須具備以下條件：一是申請人必須具有本村戶(hù)口；二是農村村民一戶(hù)只能擁有一處不超規定標準的宅基地；三是申請用于建設的土地必須符合土地利用總體
2022-04-03 15,340 -
農村宅基地申請流程，農村宅基地申請
依據《關(guān)于進(jìn)一步加強農村村民宅基地審批管理》的第一條(一)農村村民宅基地占用建設用地的，按下列程序辦理：1、符合宅基地申請條件的本村農業(yè)戶(hù)口村民向村委會(huì )提出申請;2、村委會(huì )在接到申請后對申請人遞交的申
2022-04-28 15,340
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農村宅基地補償農村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17 -
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農村房屋宅基地補償農村房屋宅基地，一般有以下的三種補償，具體如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計算； 2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房，或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件
1,815 2022.05.11 -
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農村宅基地能買(mǎi)賣(mài)嗎農村宅基地的買(mǎi)賣(mài)是可以的，但有很多的限制買(mǎi)賣(mài)的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì )同意，并最后取得鄉級政府的批準； 轉讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒(méi)有宅基地，申請符合宅基地規定的條件； 宅基地使用權必須
10,531 2022.05.11
