合同期間房東拒交房租房東可以拒租嗎
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合同期內租客未繳納租金的，如果經(jīng)房東在合理期限內催告出租人支付后，承租人逾期不支付的，房東可以拒租。房東可以解除租賃合同，并要求承租人支付租金、賠償損失。根據《民法典》第七百二十二條規定，承租人無(wú)正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十三條規定，因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。第三人主張權利的，承租人應當及時(shí)通知出租人。
《民法典》第七百二十二條承租人無(wú)正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十三條因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。第三人主張權利的，承租人應當及時(shí)通知出租人。
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與房東之間，如果沒(méi)有約定允許他帶人來(lái)參觀(guān)的權利，那他就沒(méi)有權利帶人來(lái)看房。但是如果房東想帶人去看房，就得先經(jīng)過(guò)你的同意，房東不能直接帶人過(guò)去看房。租戶(hù)有權利要求房東對自己配合看房的行為，給出合理的補償。
租房期間房東賣(mài)房帶人看房，承租人的拒絕權問(wèn)題：在該問(wèn)題上合同約定優(yōu)先，無(wú)約定從法律，關(guān)于該問(wèn)題法律沒(méi)有明文規定，則以交易習慣來(lái)判斷。同時(shí)，民法典合同編中也規定了誠實(shí)信用和公平原則。一方面，在房屋出租后，租戶(hù)即已獲得房屋的使用權，房東未經(jīng)許可不得隨意進(jìn)入，更不能帶他人進(jìn)入。另一方面，房東仍保留房屋的所有權，有權轉讓房屋。買(mǎi)房前需要看房，是一種周知的交易習慣（盡管不是租賃雙方的，但租賃雙方都知道）。同時(shí)，租戶(hù)享有優(yōu)先購買(mǎi)權。如果一概不允許其他潛在購房人看房，租戶(hù)的優(yōu)先權將進(jìn)一步得到不合理的放大，實(shí)際排除或限制了其他購房人的競爭。所以，租戶(hù)應當在具備條件的情況下，予以一定配合。具體需根據情況而定。即在特殊情況下可以拒絕，但應當在合適的情況下同意看房的請求。
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租房期間房東帶人看房是否可以拒絕法律無(wú)明確規定，但買(mǎi)賣(mài)不破除租賃。不能全部拒絕，但可以合理追求補償。實(shí)際能否拒絕根據真實(shí)情況有不同的應對方式： 1、情況一：可以拒絕 （1）如果有約定，或者租房合同規定了拒絕看房的要求，則遵從規定，可以拒絕房東帶看； （2）如果是特殊情況（
2023.04.21 11,105 -
租賃合同房東不配合，合同期間房東可以租房嗎房東是可以賣(mài)房子的。房主在租賃期間內賣(mài)房的，租賃合同不受影響，承租人仍然有權繼續租賃房屋。承租人有權租住房屋直至租賃合同期限屆滿(mǎn)。根據《中華人民共和國合同法》規定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。
2021.04.26 266
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租客租二房東的房子, 房東可以拒絕嗎
1、“二房東”是指先從房東手里租下整套房子，然后再“分房轉租”給他人，從中獲利。房客將房屋以高于原租金的租金轉嫁他人，稱(chēng)為“二房東”。2、而“二房東”的行為歷來(lái)為法律所禁止。有的合租是跟“二房東”租，
2022-03-14 15,340 -
合同期內租客未繳納租金房東可以拒租嗎
合同期內租客未繳納租金的，如果經(jīng)房東在合理期限內催告出租人支付后，承租人逾期不支付的，房東可以拒租。房東可以解除租賃合同，并要求承租人支付租金、賠償損失。根據《民法典》第七百二十二條規定，承租人無(wú)正當
2022-05-12 15,340 -
租房合同沒(méi)到期房東在房間睡覺(jué)有權拒收房租嗎？
1、一般來(lái)說(shuō)租房合同中對應交未交（延期支付）租費按遲交天數要有滯納金規定，超過(guò)中國時(shí)間未交費用的還應該有終止合同的規定，這是租憑合同的基本要求； 2、租客能否轉租，這在合同中也應該有限定，按現行房屋轉
2022-05-09 15,340 -
租房合同未到期，房東拒交押金，房東找我要押金嗎
租客合同未到期的房東必須退還押金。 但租客合同未到期，屬于提前解除合同，是要承擔違約責任的。違約責任應當按照雙方的合同處理。沒(méi)有約定的，可以按照房東的實(shí)際損失承擔賠償責任。
2021-11-12 15,340
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租房期間房東賣(mài)房怎么辦租房期間房東賣(mài)房的，不會(huì )影響到租賃合同的效力。也就是說(shuō)，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內容，繼續使用所租賃的房屋。而且，房東出賣(mài)房屋的時(shí)候，還應當在出賣(mài)之前的合理期限內通知承租人。這時(shí)候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買(mǎi)權，除非房屋的按份
3,211 2022.04.15 -
01:04
租房合同是房東準備嗎房屋租賃合同的內容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來(lái)準備，也可以由租客來(lái)準備。法律并沒(méi)有限制只能由哪一方來(lái)準備合同。一般實(shí)際生活中是由房東來(lái)準備房屋的租賃合同，但是租客如果對于租賃合同的條款有異議的話(huà)，那么雙方可以進(jìn)行協(xié)
3,911 2022.04.15 -
00:53
租房期間房東裝修算違約嗎租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權利裝修。如果沒(méi)有約定就屬于違約，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。租賃合同的內容一般包括，租賃物的名稱(chēng)、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和
3,403 2022.05.11
